打开网易新闻 查看更多图片

最近，我们公布了4月份70个大中城市的房价数据，其中有62个城市的房价环比上涨，总体而言，房价依然在不断创出新高。

而重庆，这个号称“房价洼地”“炒房客来了就跑不脱”的城市，现房价格环比上涨了1.4%，在70个大中城市里面排名第一。这个时候，知名的经济学家马光远，立即就出来炫耀了。因为在1月份的时候，他就认为，重庆的房价上涨潜力很高，今年的涨幅应该是全国第一。

当时，不少人都展开了对马光远的攻击，甚至有人认为他是房托儿，是开发商的喉舌。但是如今数据和现实摆在眼前，不得不说，这些人都欠马光远的一个道歉。

目前来看，4月份重庆的集中供地，的确是非常火爆，这导致很多人的房价上涨预期起来了。但是，仅仅一个月数据，笔者认为很难就决定全年的涨幅，毕竟一年12个月，单月的数据充满了偶然性。

无论如何，笔者认为重庆的房价不会暴涨，因为土地的供应很充足，这也是重庆房价这么多年来相对稳定的最主要因素。而那些炒房客们，更不要来打重庆的主意了，2017年进来的那波炒房客，很多现在都没有解套。而且从整体上看，4月份的货币增速也已经下来了，这是房价的本质，这也决定了房价不会大涨。

毕竟，房子是用来住的，不是用来炒的，这是我们房地产市场的基本底线。