85.5万无人要！惨遭流拍！郑州市金水区郑花路59号一房子拍卖失败

前言

3025人围观，郑州市金水区郑花路59号21世纪广场4号楼5层515号，以低于评估价36.5万元的价格起拍，竟然无一人出价，这是什么原因呢？

拍卖标的详情

1、拍卖对象：位于郑州市金水区郑花路59号21世纪广场4号楼5层515号，不动产权证号：豫（2017）郑州市不动产权第0030590，建筑面积：102.07平方米，5/20层
2、房产状态：有钥匙，住宅性质，有租赁
3、评估价：1220194.66元，起拍价：855000元，保证金：170000元，增价幅度：5000元，起拍均价：8377元/平方米
4、均价：评估均价11954元/平方米，起拍均价8377元/平方米

流拍原因分析

1、有租赁，需要详细了解，防止超长租期
2、等二拍降价

特别提醒

租赁情况：租期至2025年10月21日

后语

评估均价：11954元/平方米，以低于评估价36.5万元的价格起拍，仍无人竞价，是因为太贵了吗？

现场实景照片

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