人口不断暴增，南沙是怎么做到的？
今日，广州市正式发布第七次全国人口普查数据。数据显示，广州常住人口为1867.66万人，全省第一。这个数据较十年前增长47.05%，年平均增长率为3.93%。
该年增长率也是明显高于全国的0.53%和全省的1.91%，可以看出广州市常住人口呈现出较快增长的态势。
（图片来源：广州市统计局）
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具体到各区，可关注的点不少，其中为人讨论较多的一点则是南沙人口已达846584万人。
虽然总人数还不到100万，与从化区同为11区中仅有的两个少于100万人的区，但是南沙人口占比全市从2010年的2.05%，提升至2020年的4.53%，直接翻番。
（图片来源：广州市统计局）
相对比其他区的数据，无疑说明了越来越多人选择来到南沙工作、生活、安家。
过去，很多人对南沙的印象无疑就是“远、人少”。
目前，南沙唯一开通的地铁4号线，虽然加快了人们进城的速度，但也成为了大家所常抱怨的一条交通地铁线：“速度慢”且严重偏慢。
但4号线虽“慢”，但现已成为南沙往返市区的重要交通支撑，高峰时间段密集人流，拥挤已成常态。
（地铁4号线资料图图片来源：网络）
令人惊喜的人是，地铁18号线、22号线首通段计划于今年底开通，承担起连通万顷沙、广州南站、广州东站、白鹅潭四大枢纽，辐射琶洲、广州火车站、白云机场三大枢纽，建成后南沙约30分钟车程即可到达市区。快哉！
（18号线、22号线首通段规划图，来自：广州地铁）
从自贸区到广州唯一的城市副中心，再到粤港澳大湾区全面合作示范区，国际化人才特区，南沙是受万千宠爱集于一身，在城市建设、经济发展、公建配套等各方面都有了翻天覆地的变化，吸引着越来越多人前来。
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大家用脚投票的方式，肯定了他们对南沙的看好。
与此同时，2015年开始，南沙房价已经在万元的路上越走越远，如今早已是2万遍地，3万的也不少。
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“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融。”有人口流入的片区，房地产的机会就还有很多。
同时，在广州各区争相抢人的大背景下，可以预期南沙人口或将持续高增长的态势。
（图片来源：广东海丝研究院《广州11区人才吸引力指数报告》）
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除南沙区外，透过这份人口数据，我们也还可看到白云区仍是人口大区，超过300万人。
同时，透过《各区人口年龄构成》数据，白云区15-59岁的人口比重为79.85%，这个数字赶超了天河的79.83%。
究其背后的原因，白云作为与天河临近的城区，承担了一部分人才的居住需求。同时，也接纳了大部分外来人口，他们以中青年群体为主，这部分人群的占比是唯一提升的。
（图片来源：广州市统计局）
此外，越秀区人口老龄化最为严重，60岁以上的老人占比22.25%，其次是荔湾，排名第三的则是海珠。而且，越秀是唯一一个女性多于男性的区域。
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人才是第一资源，受教育年限及高学历人群的数量，对一个地区经济社会发展具有不容忽视的作用。
在人均受教育程度上，天河第一，黄埔第二，其次为海珠、越秀。这说明，高素质人才依然是集中在中心主城区。
像黄埔区老龄化人口占比少，全区人均受教育程度较高，未来的发展后劲足，无疑是潜力股。
（图片来源：广州市统计局）
对于广州11区，大家觉得哪个区是你心目中的潜力股呢？哪个区的发展更有活力？欢迎在下方留言讨论哦。
（部分内容源自：ZAKER房产）