有些人，等着等着就散了！ 有些房，等着等着就买不起了！
前不久，佛山部门银行对高楼龄二手房采取了限贷、停贷等措施。（详情请戳： 直接停贷！想买佛山20年楼龄老房子？这些银行不接客！ ）
今天，楼市君收到消息称，兴业银行计划对佛山特殊人才购房政策进行调整：
来源：粉丝爆料
即日起，对于T卡人才、本科学历或中级工证学历购房的，如不能提供一年佛山本地纳税证明或社会保险缴纳证明的，贷款须按照二套首付成数，利率按照二套房执行！
对此，楼市君致电兴业银行工作人员求证，该人士明确表示了消息的真实性。
兴业银行工作人员提到，目前对于T卡人才、本科学历或中级工证学历人才，无论是购买一手房还是二手房，首付的比例都提高到了四成。
至于在途单，还没有进行银行面签的，该人士提到，目前还在讨论处理方案，大概率还是会提高首付比例。
三成首付四成
多家银行额度紧张
除了兴业银行，其余主流银行对人才购房的态度又是怎么样的呢?
在楼市君求证途中，市场再度传来消息称：南海农行、建行、中行等纷纷跟进上述政策。
消息称，建行将于今日起执行新政，而南海农行、中行预计于下周一正式执行相关政策。
来源：粉丝爆料
对此，楼市君电话致电咨询各大主流银行，得到的均为否定答案。
其中，中行、建行、工行、招行均表示，目前未出台相关的政策，T卡人才购买首套房的首付比例还是在三成以上。
广发银行则表示，限购区首付比例30%，非限购区25%，另外还要看楼盘和银行没有没合作。
尽管各大主流银行均表示还未对上述政策做出跟进动作，但多家银行均出现了个人房贷额度紧张、放款周期拉长等现象。
交通银行提到，目前一手房额度都很少，只有合作的楼盘才能贷款，二手房已经不接单了。
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熟悉佛山的业内人士也表示，今年一季度地产销售情况还是比较理想的，短期内会出现贷款额度紧张的情况。
楼市君也了解到，近段时间，除了佛山，广州、深圳、上海等地均出现了额度紧张的情况。上述业内人士还预测称，下半年这种额度紧张的情况还会持续延续。
“被迫”拖延症
攒钱速度跟不上政策变动的速度
近几年，佛山的楼市政策就犹如正弦函数的轨迹般起起落落。
2016年佛山首次宣布限购，一直到2019年，佛山的购房政策才开始松动，人才购房不再受户籍、个税及社保缴存限制。
按照彼时的标准，T卡等人才购买首套房的，首付比例最低二成，正常为三成，二套房的比例达到四成……
但随着兴业银行本次政策调整，此类人才购房的首付比例由三成提高至四成！
而建筑面积超144方的豪宅项目，首付比例达到六成！
这也就意味着人才购房的难度进一步加大。
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政策无常，购房还需抓紧！
楼市君的一位朋友，前不久刚刚拿了T卡，准备下半年买个小户型。
但听闻兴业银行调整贷款政策后，只能无奈感叹道：“不是我拖延症，真的是攒钱速度跟不上政策变动的速度”。
楼市君朋友吐槽
但业内人士也提到，在四大行申请个人房贷的比例会比其他银行高得多，如果只是个别银行的行为，对楼市的影响还是有限的。
关于兴业银行特殊人才购房政策的调整，你有什么想说的呢，欢迎留言~