成都二手房开始限价 西安9万余套二手房价格为啥依然坚定

5月17日，国家统计局最新发布《2021年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，西安新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，这是西安房价连续61个月环比上涨。在70城房价中，西安以0.6%的涨幅，与北京、南京等城市位列全国第七。

西安的新房在一片涨声中，千人摇号、万人摇号盘不断涌现，因为这些摇号盘价格1万出头，很多投资客想着抢到手，就是赚。所以不惜一切参加摇号。尽管西安“330”调控新政出台了，但是似乎对购房者影响并不明显。而二手房这块，在一个平台上看：有9万余套。数量还算可以。但是价格可不低，2万+、3万+的也不少。

最近，跟西安有点类似的大城市成都，对二手房交易限价也出手了，那西安还远吗？西安的二手房为啥还依然坚挺呢？原因主要有以下三个方面。

一是西安竞争力凸显，就业形势趋好。这些年，西安以十四运召开为契机，对城市道路、老旧小区、河道进行整治，面貌焕然一新，同时通过抖音、媒体进行大力宣传，展示了古城的形象。

二是西安房价尽管实现连续上涨，但是价格与城市的发展还不太匹配，与一些其它中心城市来说，价格还不算高。但是二手房因为地段好，价格合适，是出手的好时机。

三是西安新政和集中供地叠加，房源较少，摇号的多，所以发展潜力巨大。所以现在还是入手新房和二手房的关键时期。

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