5月18日，广州市统计局发布了《广州市2020年第七次全国人口普查公报》。
2020年，广州市常住人口1867.66万人，占全省总数的14.82%，位居全省第一；与2010年相比增加了597.58万人，排在全省第二；广州这个十年的年均增长3.93%，与上一个十年2.48%的年均增速相比，高了1.45个百分点。
从以上三组数据可以看出，广州的人口“强者”地位在省内十分稳固， 且长期发展均衡。
下面，我们重点来看下2020年广州市11个区的常住人口数据有怎样的变化！
总量：黄埔“大跃进”，越秀“大后退”
单看2020年各区数据，9个行政区常住人口超100万人。
白云蝉联“人口第一大区”，超过300万人。番禺区、天河区均为200万人级别，位列第2、第3。
在100万人至200万人之间的区域有6个，分别是海珠、花都、增城、黄埔、荔湾、和越秀。
少于100万人的区有2个，分别是南沙区和从化区。
从11个区十年人口规模数据来看，有6个区域经历“突破时刻”。
白云区从200万级跃升至300万级，番禺区和天河区从100万级跃升至200万级，花都区、黄埔区、荔湾区都从在2010年不足百万，而在2020年中都跨入了百万人的行列。
从十年人口排名上看，天河区、花都区、黄埔区、南沙区4个区域则实现了排名“超越”。特别是黄埔区，人口规模达到126.44万人，从2010年的第10位跃升至第7位，上升3名。
越秀、海珠、从化3个区域的排名则有所下滑，其中越秀区排名下滑最快，下降了4个名次，出现人口流出现象，10年时光疏导了11.87万人。
分区域看，2020年中心六区人口为1134.51万人，占比63.78%，比十年增加了361.69万人，增幅为3.04%。
这意味着，中心六区不仅全市人口的绝对主力，常住人口往中心区域集中态势强烈。
增量：白番天花南占8成
增幅：黄埔、南沙高
城市景气指数与人口增量息息相关。过去10年，哪里是人口增长最快的区域？
从增量上看，新增常住人口数排名前TOP5的都增长了超50万人次。
白云区、番禺区、天河区、花都区和南沙区，分别以152.03、89.35、80.94、69.73、58.67万人排名前五，三个区新增人口占全市的83.69%。
单看人口增量并不足以完整反映一个地区的增长态势，这就有必要引入人口增幅的概念。
与10年前相比，我国人口增幅最高的2个区域：南沙区（225.74%）、黄埔区（176.13%）。
这其中，南沙区同时入选“人口增量强区”与“人口增幅强区”，可见人口增长迅速，背后是区域吸引力正在不断提升。
白云区是人口大区，早在2010年人口就迈过200万大关，能在如此庞大的基础再度新增65%以上，可见人口吸引力之强大。
广州各个城区的人口总数与新增人口数，恰好也反映了各个区对大众的吸引力所在。
受到产业布局与产业结构的影响，有些地方人满为患，有些地方严重缺人。
白云、番禺、天河常住人口最多，产业基础与发展空间都不错。
然而，天河的高房价会把一部分年轻人挡住，白云和番禺同是房价差异大的区域，仔细淘淘能找到性价比不错的房源，加上交通、配套不差，地理位置不错，都比较适合年轻人的置业。
番禺实景图（图源：网络）
而黄埔一直着力于对高素质人口的导入，打造总部经济走廊、全面铺设国家实验室、科教创新区等，已达到效果。
而南沙一直被诟病人气不旺，近年来外来人口有不少增长，但总体来说起点太低，产业规模还需要一段时间形成。
不过，南沙是广州未来发展的重要增长极、代表着广州未来的发展方向，对粤港澳大湾区的建设起到重要影响。因此，广州还会花大力气去打造南沙。
从化一直强调生态发展，但总体来说，还是产业几乎没有发展，对于事业比较有拼搏心的年轻人而言，没什么吸引力。
从另一个维度上看，各区人口年龄构成，很大程度上体现了城市（区域）发展的活力与吸引力。
11个区中，越秀区、荔湾区、海珠区是名副其实的“老三区”，60岁以上的人口均超15%以上，步入“老龄化”社会。
越秀区产业基础还不错，户籍人口高，人口密度高，但发展空间也比较狭窄，区域产业相对饱和，难有新增。
不过，南洋电器厂及周边更新改造项目动工环市东片区改造，西坑、登峰、瑶台等城中村改造全面推进，越秀新动作不断，腾笼换鸟在即。
同样为老城区的荔湾区，发展空间相对狭窄，产业发展提不起来，自然难以吸引新增人口。目前，其寄望于旧改，来新增产业空间。
海珠区目前规划三大板块——琶洲粤港澳大湾区数字经济试验区、海珠创新湾和中大创新谷，未来将不断为海珠楼市注入新的活力。
广州正在不断往外围区引进产业，产城融合大步迈进；为中心区产业升级，提高城市面貌品质，创造经济价值，抢占高端人才。
人口数据告诉我们，广州 正在努力留人，创造一个更好生活环境的广州。
大家在选择区域置业的时候，可以在个人能力范围内，在房价、教育、收入、交通等多个方面，寻找一个平衡点。