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举全省之力发展的万亿GDP城市合肥未来的隐忧

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爱情在心底 2021-05-18 08:10

在有关财经媒体评选的《2020城市商业魅力排行榜》15个新一线城市中,合肥首次进入该排行榜新一线城市名单,排名新一线城市第14名该评选榜按照城市枢纽性、商业资源集聚度、城市人口活跃度、生活方式多样性、未来可塑性五个方面作为一级维度来评估城市。排行榜同时评选出的一线城市依然是北京、上海、广州、深圳四座城市。

另外,2020年官方发布的统计数据显示,合肥GDP以10045亿元,成为全国万亿GDP城市俱乐部一员,合肥GDP总量名列安徽第一,占安徽GDP总量的26%,比排名第二的芜湖GDP总量高出2.7倍。综观安徽其他各市,GDP分别从3000多亿到850亿不等,与省会城市合肥差距巨大。

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合肥的起飞,是依靠了长三角整体的崛起,合肥参与其中,分得了一块蛋糕。其次,是安徽集全省之力,将资源投入合肥,发展合肥,所以合肥才显得比较“肥”而已。

具体分析合肥成为万亿GDP城市的主要原因有:

1、2011年,合肥、芜湖、马鞍山三分原地级巢湖市所辖的一区四县,合肥分得了巢湖市经济最发达的城区部分。2020年原巢湖市GDP并入合肥计算的部分高达400亿元以上。

2、合肥通过这次扩容,使市区土地面积扩大到了11445平方公里,为合肥经济发展提供了大量土地资源。

3、举全省之力使京东方、长鑫、蔚来汽车等项目在合肥落地,让合肥高新产业发展有了弯道超车的机会。

4、2015-2020年5年时间内,合肥二手房价格上涨66.5%,仅次于深圳的83.6%,房价的大幅上涨使合肥获得了可以用来发展当地经济的大量财政收入。

在合肥2020年第一次跨入万亿城市门槛,同时被相关财经媒体评选为新一线城市后,上述的经济发展红利基本已经耗尽,合肥未来经济发展呈现后劲不足的问题。其后续经济发展隐忧主要有:

1、随着长三角区域一体化的深入,邻近经济强省江苏省会南京对靠其更近的安徽城市如马鞍山,芜湖等的辐射作用更强。马鞍山及芜湖将积极融入以南京为中心的经济圈,避免被合肥从经济上进一步“吸血”。

2、合肥属于超高依赖土地财政的城市之列,房价已经虚高,再想依靠土地财政获得经济发展财力已经力不从心。一旦合肥房价从目前的高位崩盘,当年温州的经济困境也许就是合肥的前车之鉴。

3、前期引进的高新产业已经逐步发展成为了成熟产业,而以电动汽车,AI为发展方向的新型高新技术产业,并没有落户合肥,新经济的拉动作用无法显现。

4、具有高学历、高技能的年轻人被合肥日益高昂的房价所挤压,面对长三角其他城市,如苏锡常,以及南京经济圈城市的辐射影响,可能会大量奔赴其他城市发展创业。一旦失去了这些高素质的宝贵人才,合肥经济发展将缺少最重要的人力资本。

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