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4月份商品住宅销售价格涨幅稳中略升
——国家统计局城市司首席统计师绳国庆
解读2021年4月份商品住宅销售价格
变动情况统计数据
2021年4月份，统计监测的70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大，二手住宅涨幅有升有落。
一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二手住宅环比涨幅变动不大
据测算，4月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.9%和1.2%，深圳持平。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同。
二、各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅延续扩大态势，二手住宅同比涨幅有升有落
据测算，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.8%，涨幅比上月扩大0.6个百分点；二手住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和3.4%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨2.5%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。
2021年1-4月漳州市区楼市火了！成交量暴涨183%！但房价降了6%！
2021年前4月漳州市区房价出炉！
2021年前4月漳州市区住宅成交量55.2万㎡！暴涨183%！
但市区住宅成交均价13933元/㎡跌6%！4月房价指数同比跌2.4%
2021年5月8日，据漳州楼市情报了解，厦门立丹行地产研究中心发布《2021年4月海西主要城市典型楼盘价格指数》，据该指数显示：
2021年1-4月漳州市区（芗城、龙文）住宅供应量26.7万㎡，同比增长11%；成交量55.2万㎡，同比增长183%，供需比0.48。2021年1-4月漳州市区住宅成交均价13933元/㎡，同比下降6%。
2021年1-4月漳州开发区住宅供应量1.2万㎡，同比增长34%；成交量4.7万㎡，同比增长32%，供需比0.27。2021年1-4月漳州开发区住宅成交均价11559元/㎡，同比上涨4%。
2021年1-4月漳州台商投资区住宅供应量16.3万㎡，同比增长99%；成交量12.7万㎡，同比增长261%，供需比1.28。2021年1-4月漳州台商投资区住宅成交均价15604元/㎡，同比下降12%。
2021年4月漳州市区房价指数
2021年4月，漳州市区典型价格指数为225.7，环比上涨1.3%，同比下跌2.4%；
2021年4月，漳州市区价格指数有所上涨，相比上月整体成交均价有所上涨，特房锦绣碧湖主力成交拉高区域整体房价，但市区价格同比仍有所下跌；
2021年4月漳州开发区房价指数
2021年4月，漳州开发区价格指数156.6，环比下跌3.1%，同比上涨4.0%；
2021年4月，漳州港价格指数有所下跌，相比上月成交均价有所下滑，与去年同比则有所上涨。
2021年4月漳州台商投资区房价指数
2021年4月，台商投资区价格指数301，环比下跌0.3%，同比下跌5.3%；
2021年4月，台商投资区价格指数下滑，区域价格有所下滑，价格指数仍低于去年同期水平。
来源：立丹行
来源：漳州楼市情报综合统计微讯、立丹行
责编：漳州楼市情报/漳州楼市网www.0596loushi.com整合编辑
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