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今年1月份，深圳从购房资格、购房资金、信贷审核等各个方面出手，打击炒房行为，并推出了《关于进一步促进我市住房租赁市场平稳健康发展的若干措施》，从“房住不炒”和“房租不炒”两方面出手，稳定购房和租房市场。

2月份，深圳出台的“二手房参考价”新政，被认为是楼市调控的重大创新，实现了对二手房每个楼盘的精准调控、“限价限贷”。

接下来深圳将进一步加强对房地产违法违规行为的打击力度，落实“房住不炒”精神，调控只会更严，不会放松。

深圳是国内房价的风向标，是商品房市场化最彻底、二手房交易最活跃的城市。但是，深圳人多地少，商品房价格高，供需矛盾突出。

如何落实“房住不炒”，打击违规炒房行为，建立房地产调控长效机制，确保楼市健康发展，也是深圳需要破解的难题。

尤其是近日曝出的深房理事件，让人们意识到，深圳楼市交易中依然存在不少扰乱市场秩序，甚至顶风作案、违规炒房的行为。

销售混淆土地性质？

中介各种理由不退定金？

假结婚、假离婚纷纷上场？

原来这是传说中的“喝茶费”？

真相如何 静待调查

为了客观反映深圳房地产行业现状、改善房地产行业形象、提升中介和销售服务水平、遏制违规炒房行为、配合政府落实调控政策，奥一新闻推出“房地产市场乱象调查”系列报道。

奥一新闻将组织一批行业新闻记者以顾客的身份对深圳房地产行业进行走访调研，通过实地体验中介服务，街采业主、购房者，广泛收集意见与评价，深入了解行业服务现状。

奥一新闻将结合调查活动所得数据与采访结果，推出一组关注深圳房地产市场的稿件。稿件持续关注当下深圳房地产行业和服务人员在“房住不炒”背景下的服务态度、服务措施、服务质量、职业操守等方面的实际体验和改进措施等。

采写：奥一新闻记者 柳雨棠 尹梓涵 余子期 唐杰