改革开发以来，短短几十年的功夫，中国的大小城市都经历了飞速的扩张，城区规模是与日俱增，锦州也不例外，但也同样遇到了各大城市发展过程中的难题：钉子户。钉子户可以说是中国急剧的城市化进程中的特产了，拆迁成为绕不过去的关键词。有不少家庭因为拆迁而一夜暴富，很多家庭通过拆迁而改善了居住条件和生活质量。在这样的背景下，让拆迁变得越来越难，钉子户的胃口也是越来越大。在崭新的城市化新貌中，钉子户成了特殊的存在，甚至成了一个时代的印记。如何妥善地解决钉子户难题，是无数城市面临的难题，锦州也不例外。
锦州的钉子户虽然不是很多，但也不难发现他们的身影，这些年，锦州也是陆续解决了很多钉子户问题，拆迁了很多被围在城区的“村庄”，市区环境改观了不少。而最让人惊讶的，还是地处解放路和汉口街交叉口西南处的烂尾小区，这里一度是非常有名的烂尾楼，而如今也迎来了改造，重新开始施工建设，从工程进度来看，施工建设应该有一段时间了，基础施工已经结束，主体已经起了好几层。因为这里称得上是锦州老城区的黄金地段，所以一直备受关注，如今破土动工，自然更加让人瞩目。
北依解放路，东临汉口街，向南就是锦州古城的文化象征：古塔公园，西边不远，就是环境优美的小凌河，不远处还有锦州第四中学，大福源商场近在咫尺，新玛特商城也是步行就能到达，学区、购物、散步、休闲，各种配套设施非常齐全，地理位置非常出众，应该是锦州老城区最好的未开发地块了。因此，这块土地被荒废，一直让人感觉非常可惜，如今迎来了拆迁改造，无论是在土地的有效利用上，还是市容市貌的改善上，都是具有非常积极的意义。
只是这样的地段，如果盖起的是新的住宅楼，那应该是非常昂贵了。很多年前，就听说南部大福源附近的小区，房价接近万元，是当时锦州最贵的几个小区。如果这里又起新楼房的话，那一定是非常抢手了。锦州虽然工资水平并不高，但市民买房子，还是非常有实力的，锦州的房价水平在辽宁绝对是位列前茅。
大家倒是可以预测一下，如果这里盖起的是新的住宅楼，房价会卖到多少钱呢？