大连均价最高的7大重点学区！

中山中心小学：38950/㎡
格致中学小学部：34650/㎡
望海小学：32150/㎡
红岩小学：32115/㎡
五四路小学：32110/㎡
青泥洼桥小学：30555/㎡
水仙小学：30235/㎡
整理了大连各区重点小学学区房的数据，目前大连市区的重点小学周边学区房平均价格7个小学超过了30000元，分别是中心小学、格致、望海这几所，多数学校周边的房价也都超过了20000元。

单价最高的还是中心小学，最高的单价甚至超过了5万元/平米，接近60000元的单价，比如洛川街小区的房子，一套三十年的老破小，基本都要几百万。
格致小学周围也有部分房子的均价超过了5万左右！

其实目前在辽宁地区，不论是沈阳还是大连，最好卖的还都是学区房，尤其是重点小学、重点中学的双学区，但类似中心校小学、格致小学之类的学区价格确实也超出了很多大连家庭尤其新落户大连家庭的承受能力！

尽管大连这几年连续出台了多种策略调控，但目前来看不能说没有效果，但只能说距离大家期待目标还是有些距离！对于学区房我个人看法是量力而行，没必要过于追求市内的TOP5，其实很多二类小学质量也非常不错。