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成都:世豪拿下川大江安校区北207亩地块

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成都新楼市 2021-05-17 18:39

成都新楼市 文|小明视觉|YAN

本文为市场资讯,非广告

除了招拍挂外,收并购、司法拍卖也逐步成为开发商摘下土地的新方式。

世豪,即是通过司法拍卖的途径,在航空港斩获一宗207亩土地。

双流区备案信息显示,目前备案的项目名称为世豪-双流航空港项目B地块,项目单位为成都华瑞泰房地产开发有限公司 (以下简称华瑞泰公司),预计本月开工,2023年8月竣工。

项目地址位于双流区西航港街道锦华路一段2号,该处曾为珠峰汽车市场,地块东侧、北侧被江安河所包围,南侧与川大江安校区一街之隔,西南侧为在建地铁30号线光明站。

地块方圆1.5公里内,有北京华联、韩国城、地铁8号线文星站等商业、交通配套。

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华瑞泰公司曾用名为新疆力道广告有限公司,成立于2016年,于2020年底获得房地产开发经营许可。持有华瑞泰公司10%股份的曾李艳同时担任世豪广场关联公司——成都世豪资产经营管理有限公司法人代表,华瑞泰公司监事邱丰则同时担任成都世豪新瑞物业服务有限公司执行董事兼总经理。

世豪获得的土地由司法拍卖方式竞得,拍卖标的为双流区西航港街道锦华路一段2号1栋1-3层、2、 3栋1层、4栋1-7层及2号土地使用权,房屋所有权人为成都川峰电子有限公司,建筑面积为35437.36㎡,拍卖文件中表格显示土地实际用途为厂房、库房、宿舍等。

拍卖标的包含两宗工业用地,使用权面积分别为49974.17㎡、88493.67㎡,合计约207.7亩。

拍卖起拍价为1.3817亿元,评估价约1.97亿元,加价幅度为50万元及其整数倍,拍卖时间为2020年6月22日10时至2020年6月23日10时。

拍卖共有5人报名,竞价达46次,成交价为1.9367亿元,溢价率约40%,竞得者为新疆力道广告有限公司,也就是现在的华瑞泰公司。

但目前,世豪是否将工业用地转为住宅用地,或是依照工业用地进行开发,尚不得而知。

世豪曾开发世豪广场、世豪翡丽等项目,此外还以收并购的方式在阳光城获得世豪东瑞府项目。

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