打开

武汉葛店的房子能买吗?总结分析下

subtitle
武汉公社 2021-05-17 15:55

说起这个地方肯定要挨喷,喷也有喷的道理

先说一下喷的几点:

一是价格虚高,一个行政划分属于鄂州的地方房价逼近一万多,光谷东火热,造成了很多人刚需光谷东预算不足。

二是“炒”概念,“炒”发展,华为小米,XX经济开发区,以及葛店南站的开通,地铁现房。

三是周边环境,各大地产巨头进入葛店,路很差,车一停一天就变的灰头土脸的。大湾社区又是还建房,人文素质稍逊。

四是网上说的,二手房比新房便宜几十万。等等,这么多。

在我看来,千人千面,实地去看,认清自己需求最重要,而不是一听网上说这个说那个,你就一把掌把一个地区拍死。一百多万的大宗商品,一定要有自己的判断。不能根据别人的经历来影响自己的判断。

客观自主独立,正文开始!

一、武汉不限购地区三种人群

1.新武汉人长期或者以后在武汉上班,长期租房,如果成家了,长期租房不现实

2.外地投资型,有一个武汉户口问题,手上有闲置资金,看好武汉区域发展

3.湖北省内武汉市外买远城区,离老家特别近的人群。

现在我们开始来说葛店这个区域,客观角度

1.比如你在光谷,或者某生物科技有限公司上班,刚需上车只考虑光谷东,那这人家上班都在这里,预算高上左岭,有中海世贸伟鹏,预算低是不是必须考虑葛店

2.外地投资型看葛店,准备被砍,都在说炒华为小米,东湖高新 世界光谷这些概念 我认为还是那个去看看,毕竟事实是华为小米确实来了,存储器基地在建,这是事实,人跟人看问题角度不一样,

二 、事实是葛店确实也引进了东湖高新智慧城和联合科技城,葛店药谷品牌已经注册,也是事实。

我的想法是,实地去看要符合自己需求,根据自己需求走,其他别人说是别人的需求。

三 、葛店南站是双铁站,你去黄石黄冈孝感汉口还是挺不错的,地铁也已经通了,地铁就不用说了,堵车就快,不堵车就慢。根据自己上班,老婆孩子上班情况来。

地铁倒入人口,产业倒入人口。这没错吧,不要拿自己的眼光直接去喷葛店光谷东,因为政策,发展趋势我们此等凡人根本没有那么长远。

还有事实就是央企国企开发商确实是重仓葛店,比如华润万科中梁金地中海等等,人家动几十上百亿在葛店过家家呢嘛,不能以偏概全,以你需求衡量其他哥们需求吧。

打开网易新闻 查看更多图片

大家买房都不容易,几十万上百万是以几十年还款为代价的。你让人家租房,成本不论,跟老婆亲密一下出去开房?外地投资限购,人家不看看产业,怎么去赌区域发展。人家想还款压力小一点,买个大一点的,人家二胎或者三胎,同等预算去买八九十平抛去公摊一家子住一个小房子,月供不是压力?所以根据需求看房,满足70%就可以了。

葛店再不济不济,有地铁吧,上班方便一点。

写这么多字,不容易,觉得有帮助点个赞,这个社会发展太快,货币超发,普通家庭根本顶不住,买房涉及很多很多的问题。

最后补充一下

1.保持理智

2.认清需求

3.不懂就问,行有行规,可以没买到合适的,也不要不懂买到畸角嘎沓烂尾小开发商后期扯皮的。

4.口袋子弹硬道理,不要太苛刻,满足大部分需求就买。虽然很贵,至少是个家,本质上只是大宗商品,能行就整。

感谢大家看完,有用的点个赞支持一下!

欢迎发表意见!

欢迎您关注:武汉公社(ID:wuhanyard)

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
15赞
大家都在看打开应用 查看全部
网易热搜每30分钟更新
打开应用 查看全部
打开