常居太原的都知道
近几年太原的发展方向是比较注重南面的
于是乎，不少北城的人都在说：
“太原是忘记我们尖草坪了吗？”
“北城不属于太原了？”
先不要急着哭
啊布今天就看到了一个对于北城利好的消息！
太原将建全球首个超级奥特莱斯
从太原市规资局获悉，太原拟计划建设全球首家超级奥特莱斯商业项目。
日前，太原市规划和自然资源局公示《WBL03片区02街区013、021、026、027等地块控制性详细规划修改必要性研究报告（草案）》。
方案显示，为引领城市消费升级，提升人民生活品质，提升太原北部城市活力，拟计划在太原市建设全球首家超级奥特莱斯商业项目，为推动该项目特对和平北路局部地块控规修改。
太原首家奥特莱斯选址——尖草坪
（图源：太原市规划和自然资源局）
作为太原首家奥特莱斯，其选址备受瞩目。规划显示，这一次奥特莱斯选址在尖草坪区和平北路，规划总用地面积为20.80公顷（约312亩）。
具体四至：北起北排洪沟南街，南至20米规划路，西起规划绿地，东至和平北路。也就是说，太原超级奥特莱斯选址于和平北路与北排洪沟交汇处，隶属于公园式新区三给片区；所在区位交通便捷，毗邻北排洪沟、北中环两条核心快速路，周边太白路、和平北路、文兴路、滨河西路路网完善。
（图源：住在太原）
规划显示，太原超级奥特莱斯用地性质包括商业、金融业用地、居住用地、社会停车场用地等。其中，商业用地容积率为4.5、6.0，建筑高度为100米，预计是开发密度相对较高的商业综合体。
北城新兴商圈或将形成
值得一提的是，这个太原超级奥特莱斯的落地的三给片区，目前规划有富力70万方商业综合体、旭辉商业体，加起来将形成北部约100万方的商业矩阵。此番超级奥特莱斯落地于此，未来片区大有形成北部新兴商圈的可能性。
并且，片区内随着公园、教育、医疗、交通等设施不断完善，不少房企大盘逐步落地，三给的居住人口明显上升，宜居属性显著提升。
（图源：尖草坪区政府官微截图，住在太原）
此前，尖草坪区人代会上透露要聚焦产城融合，提升城市建设水平：其中提到全力推动天美杉杉奥特莱斯旭辉商业综合体等商贸项目建设壮大兴华商圈、迎新商圈培育摄乐商圈。
目前，其他城区暂未提到奥莱项目推进事宜。这说明天美杉杉奥特莱斯购物广场去尖草坪区的可能性很大，有望与旭辉规划中的商业联动打造北部新商圈。
而且，去年年末尖草坪区明确提及正与砂之船奥特莱斯洽谈合作协议，具体选址也是位于三给片区。
无论是天美杉杉还是砂之船，落地北城都是极好的！毕竟尖草坪区目前还没有一个大型商业综合体，落地后需求也是不少。
试想奥特莱斯正式落户太原，对于城市而言将起到有效的经济拉动作用；对于太原人而言，以后逛奥莱就再也不用远跑榆次了！
@太原北城人，你期待奥特莱斯落地尖草坪吗？
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▍图文：来自山西晚报、太原市规划和自然资源局、住在太原等网络，太原全接触整理，转载需授权！
▍编辑：Jane
▍法律顾问：曹志东 山西新晋界律师事务所