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不得了!建筑原材料大涨!苏州发出风险预警!房价会受影响吗?

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苏房观察 2021-05-17 10:56

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近期,建设工程所用的钢材、水泥、干粉砂浆等建筑材料价格持续上涨。

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受此影响,5月11日,苏州市工程造价管理处就发布了建筑材料价格预警。

苏州市工程造价管理处

《苏州市建筑材料价格预警》

01

钢材

春节之后,钢材平均每吨价格比去年低点上涨超过1000元,钢材价格的一路狂飙。5月10日,钢材更是突破6000元大关。

据钢铁协会监测的数据,3月末,钢材长材价格指数为142.76点,环比上升5.78%,钢材板材价格指数为141.83点,环比上升8.13%,伴随着钢价上涨,钢材社会库存持续下降。

02

铜材

最近一段时间,铜价暴涨。价格从年初的58000元/吨左右一路上涨至77000元/吨,即将突破80000元/吨大关!

从需求端来看,铜的需求非常大,而且不可替代。

从供给端来看,铜矿是极其稀少的,而且主要在智利,本身就是一种稀缺资源。智利受疫情困扰,产能不足。自4月5日起,智利对无智利居留许可的外国公民关闭边境。智利能源和矿业部此前回应称,关闭边境不会影响海上运输以及矿企的正常运作,但国际铜价依然大幅上涨。

此外,铜矿供需缺口的不断拉大也对铜价大幅上涨形成支撑。世界金属统计局的数据显示,2020年全球精炼铜产量为2394万吨,较去年同期增长2%,全球需求量为2533万吨,同比增长6.1%。全球铜市场供应短缺139.1万吨,较2019年的38.3万吨缺口扩大了近100万吨

03

木材

据悉,从去年8月开始,木材价格逐步上涨,普通建筑用材价格平均上涨了20%;而家具用材的价格则平均上涨了30%

在木材价格大涨的同时,木材供应也出现了严重缺货的现象,很多对木材需求量大的下游企业苦不堪言。

目前木材价格持续上涨,外部因素也在不断加持,近期海运频繁受阻,海运费飙升,原材料价格上涨,叠加原木进口紧张,市场供不应求等因素也在一直刺激价格上涨。

螺纹钢价格

5月10日Myspic螺纹钢绝对价格指数6234.00,日环比上涨8.59%。全国31个主要城市HRB400E(20mm)螺纹钢均价6274元/吨,上涨507元/吨。重点城市:北京6290元/吨,上涨490元/吨;上海6120元/吨,上涨440元/吨;广州6250元/吨,上涨470元/吨;西安6180元/吨,上涨500元/吨。

水泥价格

5月10日水泥价格指数512.48,日环比下降0.2%,全国26个主要城市P.O42.5散装水泥均价468元/吨,较上个交易日下跌2元/吨。重点城市:北京480-500元/吨;上海575-626元/吨;广州540-560元/吨;西安420-430元/吨。

混凝土价格

5月10日混凝土指数463.92,日环比下降0.13%,全国34个主要城市C30现款、非泵均价439元/方,较上个交易日下跌1元/方。重点城市:北京435-455元/方;上海500-520元/方;广州610-630元/方;西安490-510元/方。

砂石价格

5月10日砂石均价114元/吨,日环比持平。全国重点城市主流规格砂石市场报价:上海天然砂159元/吨、机制砂133元/吨、碎石121元/吨;广州天然砂177元/吨、机制砂137元/吨、碎石125元/吨;西安天然砂125元/吨、机制砂105元/吨、碎石100元/吨。

近期,由于我国多地的钢材、铜、铝、水泥、砂、砼相关材料出现波动。各地造价管理部门也相继发布了建筑材料价格预警。

广东省建设工程标准定额站

《建筑市场材料价格波动风险预警通知》

连云港市建设工程造价管理站

《连云港市建筑材料价格预警》

浙江省建设工程造价管理总站

《建筑市场材料价格波动风险预警》

舟山市住房和城乡建设局

《建筑市场材料价格波动风险预警》

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