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成都楼市怪象,这个区买房的人有点多啊!

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不鱼说房 2021-05-17 10:31

成都楼市怪象,网上讨论度低的郫都区,成交量却极高,去郫都区买房的人很多!

在成都楼市,无论是网上还是现实生活中。

大家可以发现,讨论度最高的,永远是5+2区(主城五区、高新区、天府新区)

二圈层里面,这两年讨论最多的是龙泉驿、双流。

“东进、南拓、西控、北改、中优”,在这样的发展背景下,处在西北边的郫都区,讨论度是非常低的。

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很多人会说,没有人讨论郫都区,是因为西控北改,郫都区的位置,已经没有发展了,所以买房的人少。

大家都知道,价格是由供需决定的。

那个地方买房的人越多,那么买房的竞争就越激烈,房价自然就涨得就快。

郫都区没有多少人买,所以房价涨得就不快,自然就没有人讨论。

可能对郫都区不了解的购房者,心里都会有这样的想法。

但实际上这个想法,是大错特错的。

郫都区是真的没有人买了吗?

不仅有人买,而且成交量还异常大,买的人非常多!

从好好选房数据来看,成都各大板块里,90天内成交量最大的板块,前三里面郫都区就占了两个。

城区和犀浦,成交量都在500套以上。

甚至于热度高过了二圈层这几年风头正劲的大面。

不仅成交量是如此,郫都区的带看量也尤其强劲。

从这两点来看,已经完全能够说明。

郫都区不仅有人愿意来看,还有大批的人愿意来买!

插播一句:成都购房者,建议都去上图看看,里面的成都楼市分析文章和成都楼市数据对购房者都很有帮助!

很多人认为郫都区没有人买房,实际上本身是对楼市的不了解!

郫都区不是没人买,也不是没有发展。

只是相对而言,由于发展方向的问题,没有那么多人炒作。

造成的感觉就是没有多少人去买。

但不是所有人都会去五城区、高新、天府新区去买房。

郫都区每个板块的成交量都很多,需求量也很大。

很多人可能会说,郫都区买的人多怎么样,房价还不是没涨?

实际上这又是一个误区。

很多人认为,房价低,就是房价没涨。

但房价低≠房价没涨。

最典型的例子,华润橡树湾。

大家可以看一下,几年前,当时的一些报道。

然后再来对比一下现在。

实际上涨幅也非常可观。

或许涨幅比不上5+2区一些热点盘,但这个涨幅绝对不算低。

互联网最可怕的东西在于,它能轻易地改变一个人的价值观。

让人变得浮躁。

网上人人豪宅豪车,年入千万,资产上亿。

但现实中这样的人又有多少?

成都很多人天天网上说房子至少几百万,三百万一下都不好买,瞧不起这个区域看不上那个区域。

实际上,绝大多数人都只能买得起两百万以内的房子。

很多人手里,就只有三四十万的首付。

所有人都知道高新区好,锦江区好,但不是每个人都买得起。

买房,不要眼高手低,有多少钱,办多少事!

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