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大牌拥抱电商:雅诗兰黛与Uber合作送货、COACH牵手得物App、沃尔玛收购虚拟试衣间Zeekit丨一周全球观察

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商业地产头条 2021-05-17 10:00

商D天下

一周一会,

纵览最接近真实的全球零售风云。

【57期】

05.10-05.16

香港铜锣湾罗素街疫后租金跌近7成

K11项目五一黄金周销售额大涨49%

中免集团第一季度海南收入同比猛涨329%

永旺梦乐城首进湖南,5年内海外项目将达50家

2021年悦诗风吟将关闭约170家中国门店

MUJI在日本推出按月出租儿童家具服务

阿里影业集团设全新潮玩品牌“锦鲤拿趣”

WeWork将在全球设立100个虚拟演讲场所

L Brands 拟分拆“维密”上市,或于8月完成

沃尔玛计划收购虚拟试衣间初创企业Zeekit

01

商业地产

业绩/租金

01

香港铜锣湾罗素街疫后租金跌近7成,近日最大宗租务为60万/月

曾多次被评为全球最贵铺租地段的香港铜锣湾罗素街,受疫情影响失去亚太区冠军宝座,该地段店铺过去一年仅录零星租务,并主要涉及散货场、口罩店、红包袋店短租,极少长租个案,整体租金跌近7成。

近日有市场消息指,铜锣湾罗素街8号前劳力士专门店铺位,获意大利时装以每月约60万元租用,面积约2,693平方呎,为疫后罗素街录得最大宗租务。

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图片来源/hhet

02

新世界发展旗下K11项目五一黄金周销售额大涨49%

据时尚商业快讯,新世界发展有限公司旗下的K11艺术购物中心五一黄金周期间整体销售额大涨49%,客流量同比增加50%。

其中,位于上海、武汉、广州、沈阳的5个K11购物艺术中心人流量同比大增71%,销售额暴涨92%,广州、沈阳、武汉的K11商场销售额分别增加77%、53%和近80%,香港K11商场的人流量和销售额也录得双位数增长。

开业/新招

01

永旺梦乐城首进湖南,5年内海外项目将达50家

5月14日,永旺梦乐城宣布在湖南投资建设的首个大型商业综合体将于2024年建成开业,并于2023年和2024年在武汉江夏和杭州钱塘开出新项目。永旺表示,根据其2021~2025年中期经营计划,截止2025年,其在海外的购物中心将达到50家,其中,内地拥有29家。

02

品牌追踪

新店来了

01

美国手袋配饰品牌APEDE MOD在上海开设中国首家实体店

据时尚商业快讯,美国手袋配饰品牌APEDE MOD中国首店于5月9日在上海环贸iapm商场开业。该店以“画廊”为设计主题,通过长廊的结构和艺术氛围为消费者打造轻松自在的购物环境。

APEDE MOD由Claudia Lin在美国纽约SOHO创立,主要通过Shopbop、Lane Crawford和老佛爷等高端百货和买手店内发售。

图片来源/shoppersplus.jp

02

世界上最古老的拍卖行苏富比,在纽约开设线下实体店“The Emporium”

苏富比拍卖行正在加速布局二手奢侈品市场,继推出电商平台“Buy Now Marketplace”后,近日又在纽约开设首家线下实体店“The Emporium”。

苏富比全球奢侈品部门主管Josh Pullan透露,近一年来消费者对稀有球鞋和珠宝的需求水涨船高,实体店将能够让消费者更直接地购买到喜欢的奢侈品。

业绩速览

01

德国运动品牌PUMA一季度净利润同比大涨202.8%至1.09亿欧元

近日,德国运动品牌PUMA2021年一季度财报显示,于报告期内PUMA公示营业收入为15.49亿欧元,同比大涨25.8%;净利润为1.09亿欧元,同比增长202.8%。其中PUMA的批发业务营收为12.02亿欧元,同比大涨24.3%;涵盖电商渠道的直营销售额为3.47亿欧元,同比大涨31.3%。

图片来源/Retail Design Blog

02

中免集团第一季度海南收入同比猛涨329%

毕马威中国与穆迪戴维特7日联合发布《海南自贸港旅游零售市场白皮书》称,海南2021年第一季度旅游免税零售市场整体销售额季度环比增长22%至139亿元人民币,其中中免集团贡献了约90%。

尽管12月底和1月初涌现一批新的竞争对手,但中免集团在海南的收入仍然同比猛涨329%至128亿元人民币,季度环比增长率为12%。

03

意大利奢侈皮具品牌Tod's,中国市场第一季度收入猛涨142%

Tod's集团第一季度业绩报告显示,在截至3月底的三个月内其销售额同比大涨19%至1.78亿欧元,超过分析师预期,不过受欧美市场拖累,该业绩仍不及2019年同期的2.16亿美元。该集团强调,中国已成为旗下品牌最大的市场,期内销售额增幅高达142%。

图片来源/Wallpaper

04

资生堂第一季度营业利润大涨67.6%,净亏损逾9000万元

在截至3月31日的三个月内,资生堂销售额同比增长7.5%至约144亿元人民币,营业利润大涨67.6%至约6.42亿元人民币,净亏损为约9000万元人民币。资生堂表示,亏损主要受集团与Dolce & Gabbana许可协议终止的减值损失影响。

报告期内,资生堂日本销售额同比大跌12.1%至约44.4亿元人民币,占公司总销售额的30.8%,中国销售额则大涨46.8%至约38.55亿元人民币,占总销售额的26.8%。对于2021财年全年,资生堂将此前预期的1.1万亿日元下调至1.06万亿日元。

05

美国婴儿护肤品牌The Honest上市一周股价跌破发行价

LVMH私募基金L Catterton投资的婴儿护肤品牌Honest Company于上周正式登陆纳斯达克证券交易所,虽然股价在首日交易中上涨44%,但截至本周二收盘已跌至每股15.11美元,市值缩水约三分之一至约14亿美元。

图片来源/legalreader.com

06

韩国电商巨头Coupang第一季度亏损近3亿美元

据时尚商业快讯监测,韩国电商巨头Coupang于周三盘后发布财报,第一季度营收大涨74%至42.1亿美元,但净亏损扩大至2.95亿美元。目前市值为605亿美元,较上市首日缩水近40%。

Coupang创建于2010年,约有一半的韩国人都是该平台的用户,软银是该集团背后的大股东,于2018年通过旗下“愿景基金”投资了20亿美元。

关店/破产/裁员

01

Innisfree将退出北美市场,中国市场或将再关170家店

韩国美妆巨头爱茉莉太平洋日前宣布,旗下品牌Innisfree悦诗风吟将关闭北美所有零售店,从而退出北美市场,不过依然会在多品牌彩妆连锁店Sephora内销售。截止目前,Innisfree在全球17个国家或地区经营着1770多家门店,其中有超过950家位于韩国本土市场。

据《韩国时报》,2021年悦诗风吟还将关闭约170家中国门店。

图片来源/couturing.com

数字化/电商

01

雅诗兰黛集团与Uber达成当日送货服务合作,运费仅需0.5美元

美国美妆巨头雅诗兰黛集团近日宣布与美国科技公司Uber达成合作伙伴关系,旗下品牌Jo Malone London和Origins将登陆Uber Eats和Postmates应用,这两个应用的用户将能够以订购外卖的方式购买Jo Malone和Origins产品,快递员从商店接收产品后会直接交付给消费者,运费为0.5美元。

02

美国奢侈品牌COACH与得物App达成官方合作,加速拥抱年轻消费者

据时尚商业快讯,鉴于中国已成为全球奢侈品行业的新增长点,COACH日前宣布与得物App达成官方合作,除了提供手袋、皮具、配饰等专柜在售款外,未来还计划为得物App上的用户提供专供款商品。

图片来源/Coach

03

TikTok开始在欧洲测试应用内购物

据透露,字节跳动旗下海外版抖音TikTok正在与街头潮牌Hype等品牌合作,在欧洲测试其应用内购物,商家可直接向该程序内数百万名用户销售产品。

分析称此举将加剧TikTok与Facebook之间的竞争,并进一步模糊社交媒体和网上购物之间的界限。截至目前,TikTok暂未对该消息作出回应。

04

天猫淘宝出海业务战略升级,全年送10万国货新商家出海

5月13日,天猫淘宝海外宣布全面开放商家出海通道,升级物流、支付、运营、售后等服务。据了解,天猫淘宝上的商家只需在后台勾选仓库、商品要覆盖的境外区域,即可一键加入出海生意,触达天猫淘宝上的境外消费者。

不熟悉境外市场的国内商家,无需组建外语客服团队,也能获得平台提供的「托管式」运营服务。此外还提供本地退保险服务,解决跨境退货问题。

新品/联名/营销

01

日本回转寿司连锁店“寿司郎”开外卖专门店,推广寿司新业态“むすび”寿司

寿司郎母公司FOOD&COMPANIES于5月13日召开事业战略发布会,计划在东京站的八重洲开设寿司郎外卖店。

此外,随着寿司郎在市区开店速度的提升,为了迎合上班族,其开发了新业态“むすび”寿司,不需要使用酱油或者筷子,可以在任何地方食用,此举方便上班族在忙碌的时候更有效的利用进餐时间。

图片来 源/流通新闻

02

MUJI在日本推出儿童家具出租服务

MUJI正式启动了按月出租儿童家具的服务,适用该服务的商品包括婴儿床及儿童椅子等,婴儿床月租金为3000日元(约合人民币176元)起,包月服务的用户还可以在合同到期后直接购买商品。

据称,到期归还的家具在更换零件等以后,计划再次租给其他用户。MUJI将在今后逐步增加提供月租服务的店铺,还考虑推出不用去店铺在线就可以办理手续的包月服务。

03

阿里影业新设“锦鲤拿趣”品牌,主营IP潮玩

5月14日乐居财经获悉,阿里巴巴影业集团有限公司宣布将设立全新潮流玩具业务品牌“锦鲤拿趣”,主营内容 IP 潮玩。集团管理层预期,锦鲤拿趣将颠覆第一代以店面模式为主的传统潮玩品牌运营模式,并将以影剧综漫 IP 为基础的内容 IP 潮玩开发模式引领潮玩行业迈入新阶段。

04

德国奢侈旅行箱品牌RIMOWA跨界推出NFT数字艺术品

LVMH旗下德国奢侈箱包品牌RIMOWA日前与NUOVA设计工作室合作推出“Blueprints from the Metaverse”数字艺术品,RIMOWA最具标志性的材料被转化为虚拟的桌子、餐车、灯和音响系统,该系列将于5月18日在Rarible上进行为期一天的拍卖,拍卖所得将捐赠给艺术创作者及致力于人道主义的非营利组织。

图片来 源/flipboard.com

05

共享办公巨头WeWork将在全球设立100个虚拟演讲场所

作为全球领先的共享办公业巨头,WeWork正在着手与HoloPresense技术背后的加拿大ARHT Media公司合作,开展一项立体视频活动服务,允许远程发言人使用3D视频上台演讲和小组讨论。到2021年第三季度,WeWork将在16个地方推出该服务。未来,该公司计划扩大到100多个地点。

03

资本捕手

投融资

01

澳洲资本陆续撤离中国市场

澳洲招聘头部企业SEEK近日宣布,剥离持有中国就业平台——智联招聘的大部分股权,持股比例从61.1%降至23.5%。早些时候,澳洲第二大银行——西太银行也是宣布退出中国市场。相反,近年来,澳洲在海外市场的投资持续上升,2020年更是达到了3万亿澳元的高位。

02

巴西美妆巨头Natura发行10亿美元可持续债券

旗下拥有The Body Shop、Avon和Aesop等品牌的巴西美妆集团Natura & Co近日发布了首支可持续债券,筹集了10亿美元资金,该债券期限为7年,将于2028年5月3日到期。Natura表示,所得资金将用于集团债务的再融资和资本结构的改善。

图片来源/modaes.com

IPO

01

L Brands计划将维密与Bath&Body Works分拆上市

5月11日,维密母公司L Brands宣布,其董事会已经一致通过拆分Victoria's Secret Beauty、PINK(统称为Victoria's Secret)和Bath & Body Works为两家上市公司的计划,预计分拆工作将于今年8月完成。L Brands方面指出,此次分拆旨在最大限度地提高管理重点和财务灵活性,更好地应对不断变化的零售环境,以持续实现盈利增长。

L Brands官宣维密将被拆分上市,意味着此前“L Brands出售维密”相关传闻不攻自破。

图片来源/视觉中国

02

由LVMH投资的时尚搜索引擎Lyst或将IPO

据英国Sky News消息,总部位于伦敦的高端时尚搜索零售平台Lyst正在考虑进行IPO,已经从Fidelity和C4 Ventures等投资者处筹集8500万美元,Net-a-Porter联合创始人Carmen Busquets也增加了对Lyst的投资,现有股东还包括Draper Esprit、Accel和LVMH等。

数据显示,创立于2010年的Lyst拥有逾1.5亿用户,是消费者搜索奢侈时尚品牌和单品的主要平台,目前估值已超过5亿美元。

收并购

01

国际在线支付服务商PayPal将收购“在线退货”初创企业“快乐退货”

备受亿万用户追捧的国际贸易支付工具PayPal已经同意购买“快乐退货”,这家初创公司允许购物者亲自返回他们在网上购买的商品。高管们表示,随着经济重新开放,这是一种推动商店客流量的方式,为已经使用PayPal的企业增加价值,并吸引新客户。

02

美国品牌管理公司ABG收购百年户外品牌Eddie Bauer

美国品牌管理公司Authentic Brands Group近日宣布,将通过旗下零售商 SPARC从Golden Gate Capital的PSEB公司手中收购美国户外品牌Eddie Bauer,交易将于6月1日完成,但未披露交易金额等具体细节。

Eddie Bauer 由美国企业家和探险家Eddie Bauer创立于1920年,并于1936年推出了全球第一件羽绒服。

图片来源/downtownbellevue.com

03

时装界“美国经典”品牌Ralph Lauren出售旗下品牌Club Monaco

据路透社消息,Ralph Lauren已把旗下高端服装品牌Club Monaco出售给私募股权公司Regent LP,但未透露具体交易金额,Ralph Lauren未来将专注于同名品牌等核心业务。

Club Monaco于1999年被Ralph Lauren收购。消息传出后,Ralph Lauren周四股价上涨2.84%至131.68美元,市值约为96亿美元。

04

沃尔玛将收购虚拟试衣间Zeekit

沃尔玛近日表示,将收购虚拟试衣间初创企业Zeekit,购物者将能够使用这项技术试穿沃尔玛自有品牌或其旗下民族品牌的服装。

资料显示,Zeekit是一家位于以色列特拉维夫的女性创业公司,主要通过实时图像技术、计算机视觉和人工智能等技术为消费者打造虚拟试衣间,沃尔玛希望通过收购这家初创公司以改善客户购物体验,使网上购物更具有社交性。

图片来源/zeekit.me

04

行业风向

行业数据

01

香港经济结束连续6季收缩,今年首季增长7.8%

香港财政司司长陈茂波表示,香港经济复苏出现曙光,结束连续6季的收缩,今年首季按年增长7.8%,若以按季作相比,更是连续3个季度呈正增长。同时,香港电子消费券计划正积极筹备中,预计在暑假期间开始接受登记及陆续派发。

值得一提的是,香港上季的经济复苏动力主要依靠出口拉动,其他行业如零售及餐饮等,表现仍有待进一步改善。以餐饮业为例,餐饮门店收益今年首季为197亿元,比去年同期低约9%;餐饮服务业聘用了逾23万名员工,但行业的失业率仍高企在13.3%,远高于整体失业率的6.8%。

图片来源/智富

02

五一期间中国奢侈品消费强劲反弹

据上海消费市场大数据实验室数据,4月30日至5月4日期间上海线下消费总额达196.5亿元,同比大涨30.4%,与2019年同期相比也增长9.6%,其中奢侈品、化妆品等品类增长最为显著。

另据海口海关数据,5月1日至5月5日期间离岛免税购物金额达9.93亿元,购物人次12.1万人次,购物件数134.5万件,分别增长248%、141%和229%。

05

宏观截面

01

澳洲政府预算赤字将持续,信用等级或被下调

澳大利亚联邦银行(CBA)称,由于预计澳洲联邦政府预算赤字将持续10多年,赤字轨迹与顶级评级不符,澳洲AAA级信用评级最早有可能在今年9月份被下调至AA+。

根据公布的预算,澳洲政府净债务今年将增加至6175亿澳元,占GDP的30%,2025年6月见顶于9806亿澳元,占GDP的40.9%。

此外,标普全球评级以及惠誉评级两大评级机构都已经给予澳洲负面前景评价,澳洲信用等级被下调的概率上升。

图片来源/视觉中国

02

加快数字经济转型,澳洲政府将向科技行业注资12亿澳元

随着澳大利亚政府继续加快数字经济转型,新的预算案将向澳洲高速增长的技术和新兴行业投入12亿澳元。澳洲的人工智能、网络安全和视频游戏行业将从中受益,获得相应税收减免和资金扶持。

此外,针对包括Atlassian,Canva和TechnologyOne等澳洲大型科技公司的诉求,澳洲政府承诺将改进员工持股计划,减少该计划相关的繁琐流程,让科技公司和其它企业更容易实施该计划。澳洲政府将利用这一优势,在情况允许的情况下,逐步简化针对高技能人士的签证流程。

03

法国启动旅游业复苏计划

据央视财经报道,当地时间5月11日,法国旅游部长表示,政府将斥资280亿欧元、约合人民币2183亿元来帮助本国旅游业复苏

相关数据显示,疫情暴发前,法国是全球游客人数最多的国家,2019年有将近9000万名游客前往法国,旅游业占法国经济总量的8%。但是受疫情影响,赴法游客人数锐减,包括旅游业在内的各产业受到显著影响,法国经济2020年萎缩8.3%。

封面图片来源 视觉中国

消息来源CNBC、CPP LUXURY、BOF、欧洲时报、时尚商业daily、华丽志、日经中文网、流通新闻、界面新闻、财华社、新浪财经、36氪、野马财经、经济日报、中新社、第一财经、品牌服装网、墨尔本时代报、东方财富网、中国网地产、AFN研究院、观点地产网、澳洲财经见闻、ACB News《澳华财经在线》、 泰国《世界日报》、新加坡《海峡时报》、21世纪经济报道

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