合肥的房价涨幅为何跑赢全国？

受疫情的影响，合肥近日连续占领热搜，刚刚通知：购买退烧药要实名登记：严格执行首诊负责制，全市确定的30家发热门诊、106家发热哨点，不得拒诊、拒收发热等可疑患者，严格落实100%核酸检测，一律留观到位。

如果不是因为疫情或不会主要到合肥的房价环比涨幅跑赢全国！房屋均价21,935元/㎡，相比上月涨幅20.85%，相比去年同月涨幅31.15%，这速度确实让国人侧目，不过中国房价行情网也预测，下个月或有所下跌。

原因或如下：① 新房供应量，4月份合肥普通住宅供应约38万方，对比3月，环比下降38%；随着后续政策稳定，供应量也会逐步地稳定下来，目前不少楼盘都开始摇号登记了。

② 价格，自4月5日合肥市房地产新政8条实施以来，经过一个多月的运行，4月份，合肥市市区商品住宅、二手住宅成交量环比分别下降14.3%和27.1%；商品住宅、二手住宅成交价格环比分别下降1.7%和5.3%，说明新政对合肥的影响慢慢开始显现，市场理性回归。

房屋供给价格主要集中在1万-2万之间；

高房价区域主要集中在政务区和滨湖新区，单价在3万元/㎡以上，其中政务区39,432元/㎡，滨湖新区30,262元/㎡，比西安、成都、武汉房价高！

以上数据仅供参考！