平顶山市湛河区姚电大道一套房子拍卖，51万元无人参与惨遭流拍

前言

1800人围观，平顶山市湛河区姚电大道西段南侧恒大名都7号楼1单元5层507号房屋一套，以低于评估价9万元的价格起拍，竟然无一人出价，这是什么原因呢？

拍卖标的详情

1、拍卖对象：位于平顶山市湛河区姚电大道西段南侧恒大名都7号楼1单元5层507号房屋一套，建筑面积：89.34平方米，不动产权证号：14005627，3室2厅1卫，5/34层
2、房产状态：住宅性质，已腾空，无租赁，有钥匙，有抵押
3、评估价：600115元，起拍价：510098元，保证金：50000元，增价幅度：3000元，起拍均价：5710元/平方米
4、均价比：二手房|评估|起拍=7499元/平方米|6717元/平方米|5710元/平方米=1|0.896|0.761

流拍原因分析

1、有抵押信息，需要解押后才可以过户
2、等二拍降价

后语

这套房产位于恒大名都小区，北渡购物广场商圈，二手房均价7499元/平方米。评估均价：6717元/平方米，以低于评估价9万元的价格起拍，仍无人竞价，是因为太贵了吗？

现场实景照片

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