饱受各种乱象折腾的天和美域小区业主终于拿起法律的武器维护自己的合法权益。该小区业主委员会于2021年5月14日向朔州市朔城区人民法院递交物业服务合同民事诉状，法院已同意立案。
天和美域小区的业主与开发商及其物业之间的矛盾由来已久。
FM1009:
节目三方连线时
物业：说业主长期不交水电费。
业主：说物业不作为、乱作为，要更换新物业，但却被现在的物业打骂新物业的工作人员。
物业：公司说招聘新物业程序不到位。
目前，物业与业主各执一词，但现在最关键的问题是小区业主要吃水，要生活，到底是谁把脏、黑的拖布条塞到了用水管中。节目后，记者特别联系了北旺庄派出所，民警回复，监控没调完，物业就停电了，而且天黑没看清楚到底是谁将脏、黑拖布条塞到了吃水管中。
天和美域物业和业主矛盾升级到这种程度，已经不是坐下来轻易就可以商量解决的。业主向电力部门和自来水公司申请提交用电资产吧，《有事儿你就说》会继续关注！希望尽快看到天和美域业主可以顺利的把用电和自来水资产移交到相关部门，以后不用再把电费和水费交给物业了。
我们是山西省朔州市朔城区天和美域小区居民。朔州市朔城区天和美域小区由朔州市拓展宇房地产开发公司天和美域分公司于2013年开工建设，2015年竣工。当初卖房时说是五证齐全，房产证在交房后一年内办理，时至今日，一切都是骗局。
五证无一证，房产证遥遥无期，开发商对小区业主至今也没有一个合理的解释说明。此外该开发商长久操纵小区物业，对小区业主收取高价水电费，强买强卖捆绑小区业主的装修，任意辱骂业主，不以服务小区人民为目的，而是以收费为目的，霸占小区，强行捆绑收费。
小区832户居民生活在水深火热当中。关于此小区开发商现反映以下几点问题：
1、在未取得合法建设手续情况下，违规建设天和美域小区17栋住宅楼及商铺。
2、欺骗业主百姓，提供虚假合同，违规销售。
图为卖房时开发商提供的购房合同
3、销售过程中，只给收据，未提供正规发票，涉嫌偷税漏税。
4、业主领取住房钥匙时，全额收取办理房产证的各项费用和维修基金。但这些费用在当地各级房管部门毫无备案和存放，该开发商涉嫌侵吞832户居民办理房本费用和小区的大修基金。
5、鱼肉小区百姓，拒不承认小区业主委员会的成立，致使小区业委会和新聘用的物业无法开展工作。霸占操纵小区物业，由于服务不规范、服务质量差，肆意对小区业主威胁谩骂，这种蛮横流氓做法，引起小区居民极大愤慨和诸多矛盾。但该开发商物业仍旧以水电为要挟，不顾小区居民呼声，距不移交自来水和供电部门，肆意断水，以水电为要挟，强收各种费用。2021年3月10日，在不经业主同意的情况下，强行更换小区业主水表为刷卡水表（每次只能充值50元的水费），17#楼一业主在与其理论时被辱骂，导致此业主突发疾病气绝身亡。2021年5月4日“五一”节期间，开发商物业又将3#楼郭某龙、刘某梅两住户水管剪断，5月8日又剪断11#楼两住户水表水管。并在小区各单元门贴通告对业主进行威胁，期间郭某龙爱人还是在生小孩坐月子当中；此外在去年9月份还曾拆除1#和2#楼五户居民的供水表和水管。开发商物业的此种野蛮做法使的小区居民人心惶惶，日常生活可以说苦不堪言。
6、长久以来该开发商物业收取的水电费物业费单据不盖收费章（也不是正规合法公章），有时在业主的追问下只填一个收费人员的姓氏，更有甚至收费人员还私自更改水电的底数。为了规范小区的管理，2020年1月小区居民依法依规成立了业主委员会。但该开发商操纵的物业拒绝和小区业委会签订物业服务合同。依旧强买强卖，想方设法的收费，频繁更换物业名称和物业经理，从去年到现在已更换物业经理多达8人。每次既不公示物业手续又不作服务承诺。
图为开发商新近更换的物业管理人员，其中副经理谢某山为开发商经理谢某山的哥哥，谭某滨为小区开发商内部人员。
天和美域小区的乱象，及小区居民的正当权益问题，多年来，小区业主多次向区市信访部门及各级部门反映过，但都不了了之。小区依旧是乱象丛生，小区百姓的合法权益得不到任何保障。
图是2016年和2019年部分业主向山西省委社情民意通道反映的情况截图。
这是开发商物业为强迫业主缴费，强行拆除小区业主水表，剪断业主水管。
上图是开发商人员谭某滨强行撕毁小区业委会公示栏
多年来，小区百姓多次向各部门各级政府反映解决小区事情，但无任何效果，不知此开发商有何背景和后台，开发商及其控制的物业依旧肆意妄为。开发商的人员说，这个小区除了房子，其它的都是开发商的。为了避免小区矛盾进一步深化，避免突发及不幸事件的再度发生，强烈恳请上级政府主管部门彻查朔州市朔城区天和美域小区各种乱象及开发商的种种问题，落实保障小区业主权益，还小区居民一个和谐的居住环境。
山西省朔州市朔城区天和美域小区全体业主
2021年5月9日
来源：寻梦桑源