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仁恒业主借1100万炒股失败!被迫变卖江湾城还债!

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南京楼市情报 2021-05-15 23:10

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悲剧!炒股失败,无奈卖房还债!这样的事情真实的发生在河西仁恒江湾城业主身上。

刚刚,我在阿里司法拍卖网站上,发现河西标杆神盘仁恒江湾城,一套建筑面积约151.81㎡房子,总价633万起拍,算下来起拍单价约4.17万/㎡,而现在小区二手房挂牌价在6.5万/㎡左右,实在是便宜不少。

该套房产的市场评估价为903.8万,总价便宜了超351万!起拍价便宜这么多实属无奈。

我在搜索资料时发现,该房主从事场外配资业务(法律规定,任何单位和个人不得非法从事配资业务),通过借款合同收受执行人总计1100万的金额开通股票账户,由该房主使用该证券帐户操作股票买卖,从而赚取佣金。

让人意外的是,该房主将这1100万,全都投在了两只股票上:济民制药及延华智能,合计持有延华智能666500股、济民制药197500股。

然而股市风云莫测,执行人出借的1100万元共计亏损3901090元。该房主多次向执行人出具还款承诺书与计划书,但都未如约履行。随后在多次催要之下,业主至今共计仅给付执行人389258.06元。

最终,执行人上诉至法院,要求强制执行拍卖该房主名下房产用于还债。

仁恒江湾城位于河西CBD,靠近双子塔,不少业主都是身家千万的富豪。旁边的葛洲坝中国府均价6.4万/㎡,万科翡翠滨江和滨江one两家新盘带上装修包,均价也逼近6万/㎡。

仁恒江湾城这套房源位于二期兰苑,周边有地铁2、10号线,商业配套有华采天地等等,休闲娱乐有青奥森林公园、保利大剧院等。

房源详情:


  • 地址:南京市建邺区乐山路199号1幢1单元101室


  • 起拍价:633万元


  • 评估价:903.8万元


  • 保证金:100万元


  • 建筑面积约:151.81㎡


  • 房屋楼层:位于1层,总高34层


  • 无租赁、水电齐全


  • 建筑年代:2012年


  • 拍卖时间:2021年5月17日上午10点


这套房源目前已经吸引近8000多人关注,2人报名。

小区环境非常不错,外立面看起来很新,很有质感。

图片来源:链家

小区一片绿色。

图片来源:链家

拍卖房源所在单元楼↓↓

室内实景↓

客厅↓↓

餐厅↓↓

厨房↓↓

这套房子起拍总价仅633万,单价仅41697元/㎡,比3月份仁恒江湾城一期一套法拍房约5万/㎡的起拍单价,还要便宜近1万/㎡!。

仁恒江湾城二期目前在链家上的挂牌均价为64820元/㎡,也就意味着这套法拍房比市场价便宜了约2.3万/㎡!

坐拥几百万的豪宅,现在因为还不起钱被法院强制拍卖,这也给很多朋友提了个醒:炒股有风险,投资需谨慎!

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