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常州楼市再登神坛,常州房价力压无锡房价,5月最新常州楼市分析

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彭叔说楼市 2021-05-15 22:10

常州楼市2021年5月第二周数据出炉,其中:
一、常州楼市二手房挂牌价从15612元变为15694元,本周上涨82元,持续上涨。
二、常州楼市近三周在售二手房数量为22746套,22812套,23182套,持续增加。

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感觉常州的那些二手房房东虽然发现自己的房子不好卖,但是偶尔还是会自娱自乐一下,把二手房挂牌价给调高一点,也算是满足了自己的那一点点小心思。其实自从常州限售4年之后,常州的二手房市场几乎就已经被冰冻了,在一个板块中,除了那些最好的头部小区有成交量之外,大部分小区都是没有什么成交量的,有的小区甚至半年都没卖出去过一套房。

其实这些年常州房价大涨,土拍价格持续升高,主要也是常州搞基建搞得比较厉害,大家应该肉眼可见,常州这些年发生的城市变化,都是靠卖地卖出来的。换句话来说,现在常州城市化看着这么好看,大都是靠大家买房堆起来的钱弄的。只是常州房价现在真心不低了,本来常州人口数量就不高,结果常州房价还比无锡房价还贵,导致不少年轻人被无锡抢走。长此以往下去,对常州的发展肯定是个利空。

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