揭牌！投产！
全国首家“擀面皮产业学院”
正式落位宝鸡市蟠龙新区！
01
全国首个“擀面皮产业学院”在陕西机电职业技术学院揭牌成立！
5月13日，蟠龙新区管委会与陕西机电职业技术学院、宝鸡市面皮协会等企业签订产学研合作协议，全国首家“擀面皮产业学院”在蟠龙新区的机电职业技术学院揭牌并宣布一期投产。
宝鸡擀面皮产业园项目总体规划152亩，计划投资4亿元。按功能划分为食品加工区、产业孵化区、物流配送区、生产动力区，和文化展示中心，电商交易中心、质量检验中心七大板块，统一规划、整体实施。
项目一期位于蟠龙高新技术创业服务中心，建筑面积1.4万平方米。企业方面，一期由宝宝、大辫子、萌岐岐、富方圆等知名擀面皮企业入驻，
同时学院将开设电子商务管理、网络营销与直播、大数据分析、产品设计与包装等专业，促进职业教育产教深度融合，支持宝鸡擀面皮升级发展，带动宝鸡美食面向全国、走向世界。
02
“北上”重磅规划相继落地，区域价值凸显！
蟠龙新区目前的发展重点集中在三方面：教育、产业园区、房地产。
教育方面：
蟠龙一小、蟠龙二中、新希望中学、方塘高中、陕师大实验学校、北师大实验学校、宝鸡文理学院新校区、亚太职业学校、中北专修学院
等，从九年义务教育到成人职业教育，蟠龙新区俨然已经成为宝鸡教育资源最为发达和集中的科教新城。
其中，北师大实验学校即将开建，陕师大实验学校预计明年9月份即可入学，这两所学校都是九年一贯制优质公办学校，为蟠龙新区的教育板块增添强势动能。
产业园区：
总投资8亿元的蟠龙高新技术创业服务中心是蟠龙高新区产业发展的“拓荒者”，成立以来相继入驻亚洲富士电梯、陕西迅智频医疗科技、宝鸡华禹无限充电技术、陕西森生氧疗科技等优质企业，逐渐形成军民融合、医疗器械、健康食品等多种领域的新兴产业园。
现在园区内部的配套基础设施，水电网气路都已经到位，后期跟电信积极对接，面皮产业园这块在网上销售对接的是5G网络。二期的创服中心到时候是以电子信息科技为主导。
房地产：
蟠龙新区以地多、地价便宜以及良好的发展潜力，成为房地产商拿地的香饽饽，目前在售项目有绿地珑邸和蟠龙观邸（蟠龙新居），规划建设项目蟠龙观山堂、高力雲悦府、春风华里等。
此外，还签约雅居乐千亩教育社区、三迪“城中城”等，打造住宅、商办、餐饮文娱、教育等配套一体的多功能社区。
教育、产业中心、房地产共同支撑着蟠龙新区的发展的同时，各项配套不断升级，如今金台区政府也已搬迁至蟠龙新区，区域又新增政务属性，区域价值再升级！
03
置业逻辑不同，蟠龙新区或成为改善客群的心属之地！
言归正传，回到宝鸡楼市，不少人质疑，蟠龙新区的房子有人买吗？什么人会买？
确实，蟠龙新区规划是好，但发展周期太长，至少五年内，它的商业配套是不能与主城区相提并论的。
不过，蟠龙新区的房子不是没人买，而是，与我们一般买房的购房逻辑不同。买它的人大致分为两种：纯刚需、纯有钱。
刚需以蟠龙观邸为例，近期成交均价3000元/㎡左右，100㎡的房子整套下来仅需30万左右。离主城不远且各项配套不断发展，后期可享发展红利，何乐为不为。
而纯改善客群的购房逻辑，未来发展仅是锦上添花的因素，能增值最好，不能增值也无所谓，因为这里已经满足了他的部分需求。
在主城已经置业的同时，在蟠龙新区拥有一套绿色康养住宅，逃离喧嚣、私享静谧，或是置一套专门用于孩子上学，都是不错的选择，毕竟这里的生态和教育资源确实是优于主城的。
从在售项目、土拍及规划来看，越来越多的房地产商选择在这个区域打造低密、高品质的产品，如绿地珑邸的叠墅、蟠龙观山堂的第四代住宅、雲悦府的洋房等，目的明确，就是改善，蟠龙新区住宅整体发展趋向享受型、康养型社区！
你们认为蟠龙新区怎样呢，欢迎底部留言。
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