最近，有市民向我们反映，凯旋国际小区还没正式交房就有人开始违建了，执法部门责令整改违建业主也不执行，希望媒体关注。
记者来到问题反映人所说的高新区凯旋国际小区二单元楼顶，一上来就能看到已经搭建好的一层钢架，地上堆满了水泥、碎石等建筑材料。工人正在准备搭建第二层钢架，俨然是要在顶楼多盖两层房屋。
小区业主反映说，凯旋国际是个新建的小区，从去年八月开始，部分业主来看房就发现不对劲。
“有业主来看房子，发现厕所顶上漏水，顶楼到十楼都有这种情况，然后跑到楼顶一看，是防水层被破坏了。”业主蒋先生说。
由于当时小区还没有进驻物业，业主们将这一情况反映给了开发商，开发商给出的回复是会尽快修复顶楼的防水层。
随后，部分业主发现有人往顶楼搬建筑材料。“我们还以为是开发商修复顶楼防水层用的建材。”蒋先生说。
直到今年四月，业主们才发现，原来搬至顶楼的建筑材料并非用来恢复防水层，而是搭建房屋用的，业主们的心更悬了。
“现在看样子他是准备要再修两层房子，这栋楼的地基能不能承受得了？还有很多的安全隐患，他把防水层、保温层都破坏了，以后漏水怎么办？”小区业主邓女士说。
随后，记者联系到涪城区综合行政执法局高新大队，执法人员介绍说，今年4月19号，他们就曾接到市民投诉，并到现场进行了勘查。
“根据我们现场勘查，这是属于违法建设，我们现场要求工人停工，并约谈了涉事业主，对他下发了整改通知书，要求他一星期内整改。”执法人员李辉山说。
一周后，执法人员对现场进行复查，发现涉事业主并没有自行整改。“当时我们就将他们的搅拌机和切割机实施了暂扣。”李辉山介绍。
这也就意味着涉事业主从今年4月19号至今，一直在“知法犯法”，如此嚣张的底气从何而来？李辉山说，这是因为凯旋国际小区目前还没有接房，没有办理房产手续，执法人员还没有有效的惩戒措施。
“没房产证，我们就没法对其进行房产冻结，而且按现行的法律法规，我们也无法联合物业对他停水停电。”李辉山说。
那是否遇到类似没接房就开始搭违建的情况，就没办法处理了呢？执法人员说，有！那就是法律手段。
“我们对现场照片和收集的一些资料进行了归档，最近正准备立案，走司法程序解决。”李辉山说，届时，如果涉事业主还不停工并拆除违建，执法部门在走完法律程序后，将对该违建依法强制拆除。
绵阳广播电视台融媒体中心
记者：唐韬
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