珠海楼市异军突起，珠海房价三连涨，珠海楼市分析第十九期

2021年5月第二周珠海楼市数据出炉，其中：
一、珠海楼市二手房挂牌价从21848元变为21893元，本周上涨45元，由跌转涨。
二、珠海楼市近三周在售二手房数量为18868套，18991套，19078套，持续上涨。

珠海房价也没多大看头了，基本上一年到头，就是这么涨涨跌跌的，大涨的概率基本没有，大跌的概率也没有，基本上就是一个横盘的状态。珠海的人口基数还是太少，而且珠海的产业方面也比较单一，没有办法给那么多人提供就业，所以珠海虽然人口增加速度很快，但实际上对珠海楼市影响并不大。

在过去的4月份中，珠海新房市场的情况还不错，全市一共推出了3920套房，成交量却达到了6303套，这说明珠海新房还是有很多人愿意买的。其中斗门的住宅依旧是珠海成交量最高的，也同时是珠海新房房价最低的，4月份中，珠海斗门住宅一共卖出去了1790套房，平均成交价是15490元一平方米。

珠海楼市现在就是一个刚需房市场，投资买房的话，还是慎重一点。