N海都记者 石磊磊 袁丽群 包华 文/图
近日，海都君在
“智慧海都”APP上收到不少市民线索
反映小区电梯监控缺失
家住福州屏东城小区的一些业主表示
小区39部电梯的监控已经失效两年多了
而物业重修这套系统需要大约60万元
海都君介入后
鼓楼区房管局、鼓楼区市场监督管理局
华大街道、省直物业管理有限公司
和相关保险公司目前正在谈判磋商
电梯监控失效 居民担忧电动车上电梯
“小区内电梯监控失效两年了，我们这里的住宅楼，最高的有34层，总高超过100米，如出现电动车乘电梯保安也很难发现，一旦出事故不堪设想。”本周，屏东城的一些业主向海都君反映，小区内39部电梯没有监控，有安防隐患。
屏东城小区监控室，很多监控屏都没有显示图像
11日下午，海都君在屏东城1号楼、6号楼等多个电梯内看到，梯内上方均安装有监控，但指示灯并没有光亮，应该没有通电。
海都君随后来到小区监控中心，这里虽有多块显示屏，但仅剩两三块屏幕有监控画面，其余均为黑屏。
监控中心内有一名女性工作人员在岗。海都君以丢失东西为由，询问能否查看6号楼电梯内的监控情况。该工作人员表示：“小区电梯内的监控都坏了，看不到。”海都君再次询问，能否看一下地下停车场的监控视频，该工作人员也表示：“看不到，监控坏了，都已经上报了。”
重修监控要60万元 保险公司能免费安装
福建省省直物业管理有限公司负责屏东城小区日常物业管理。相关负责人黄先生确认，小区内原有监控150多个，但现在仅有十余个可使用，其余都需整修。
“我们也知道有安全问题，一直在推动解决。现在估价重修电梯监控，大约要60万元。”黄先生说，小区有1800多户居民，物业费是每月每平方米1元。重新修复监控，如果需要动用住宅专项维修基金，需经三分之二的业主同意。因此，过去两年多，小区电梯监控问题始终没有得到解决。
海都君展开采访后，鼓楼区房管、市场监督管理部门，以及街道社区在5月12日和13日，连续召开协调会。海都君从会上了解到，该小区平均每部电梯一年的维保费用是5500多元，年检费用是1200元左右，这两项开支每年就共有26万元，这还不包括电梯维修费用。今年春节，该小区对部分电梯进行维修，一个月花去10万元。
协调会上，相关部门进行了估算，如果购买电梯“养老”综合保险，维修维保的费用会因为保险公司的集中采购而降低，如果该小区连续购买三年电梯养老综合保险，保险公司会为该小区39部电梯免费安装全新的监控和报警系统。该系统安装完毕后，保险公司为物业提供专属账号，监控电梯的安全。如果物业遇到保费缺口问题，房管部门和保险公司将协助其申请住宅专项维修基金。
目前多方正在商讨方案，保险公司方面，已经开始对屏东城小区电梯“养老”保险进行估价。
新老电梯均可投保 不能单方面拒绝续保
昨日，还有不少小区的业主通过“智慧海都”APP咨询电梯“养老”综合保险的细则。海都君也邀请海峡金桥福建分公司副总经理徐先生，针对市民关心的问题进行解答。
首先，电梯“养老”保险的对象覆盖福州全市各区县，只不过鼓楼区有出台相关财政补贴政策。目前，海峡金桥、人保财险、太平洋保险三家公司已经开展了这项业务。
其次，不仅使用时间在15年内的电梯可以投保，使用15年以上的老旧电梯同样可以，但具体保费根据电梯实际情况评估。
再者，在业主、物业和保险公司签署三方合约后，保险公司不能因为电梯越来越老而单方面拒绝续保。
最后，在电梯更新方面，保险公司会根据签约年限进行赔付，比如签约5年最高赔付5万元，签约10年最高赔付10万元。在获得保险公司赔付的同时，如果福州各区县出台更换电梯补贴政策，业主可以同时获得赔付和补贴。业主还可以再申请住宅专项维修基金，做到不用出资更换电梯。
统筹：杨吴津 编辑：游越
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