老旧小区展新貌
“现在不仅整个小区里的环境好了，安全感也更强了。”5月10日下午，东湖区大院街道公园社区新公园路87号小区新安装的自动道闸正在进行调试，看着物业公司的工作人员忙前忙后，居民吴薇忍不住夸赞。
大院街道公园社区书记周亮告诉记者，新公园路87号是一个典型的开放式老旧小区，这里有8幢居民楼、近200户人家。与众多老旧小区的问题一样，“脏乱差”、基础设施老化是这里的顽疾。去年，依托东湖区老旧小区改造工程，社区不仅对楼栋外墙进行了立面改造，雨水管网改造实现雨污分流，还对小区内的私搭乱建进行了拆除，拓宽了道路面积，增设了3处休闲活动场所，大大改善了居民们的居住环境。
道路平了、花草多了、环境美了……接下来面临的问题就是如何打牢长效管理基础，巩固改造提升成果，让居民住得安心、舒心。“老旧小区面貌焕然一新，生活环境得到明显改善，但如果不从根本上建立老旧小区治理的长效机制，整洁优美的环境将难以持续。”吴薇希望老旧小区也能像新建的众多小区一样，能够由物业公司来管理。
为了让群众心声有回音，切实为群众办实事，大院街道公园社区组织工作人员通过入户了解等形式多次进行摸底调查，征求居民意见，“通过调查我们了解到小区居民对引进物业公司表示赞成，赞成率达80%以上。”周亮说。经过社区多方协调物业公司，与业主委员会多次协调沟通，居民代表投票确定，最终在5月，新公园路87号的居民们正式告别无物业管理时代，迎来了他们的“新管家”。
短短十几天，如今的新公园路87号已经有了新的变化——小区门口新增设了车辆识别蓝牙杆和人脸识别自动道闸；一旁安保岗亭内的电脑屏幕上，通过摄像头实时反映着小区各个角落的情况；每个单元楼换上了崭新的门牌号；楼道内的电动车统一停在了小区新建的非机动车车棚内……“物业来了以后，每天从早到晚都有巡逻的保安，我们居民的财产安全、人身安全都有了保障。”在该小区居住了7年的田力军对于现在的变化非常满意，有了物业的规范管理，大家的安全感、幸福感不断提升。
“我们目前按照常规物业公司的职责提供了小区内卫生保洁、道路维护、绿化维护、安全保卫等服务。”江西文华物业管理有限公司总经理伊尹告诉记者，他们将按照南昌物业管理示范住宅小区的标准来对小区进行规范化管理，“我们希望通过规范、专业的管理，让老百姓看到实实在在的变化，同时也会根据居民的要求，做一些品质提升，切实提高他们的幸福感、获得感。”伊尹说。(南昌日报记者 张瑞哲 文/图)