俗话说得好，天上不会掉馅饼，贪便宜会吃亏。大家或多或少都在外租过房子，也会遇到很多的问题，但你们有遇到过房子位置极好，而且交通便利，处于繁华地段，但是租金却很便宜。你会觉得是捡了便宜？还是会怀疑呢？
杭州一男子租房，在平台上看中一套房子，就通过中介签了合同，2600/月，押一付二。但男子住进去后，却被吓出一身冷汗，不敢再住下去了，原来这栋楼，在去年曾发生过一些事情，让很多人都避之不及。
说来也巧，男子本身没有怀疑过房子，因为公司需要填具体的住址信息，他才在网上查询，结果一下子看到这个房子卖价20000元一平，还是中心区域，周围的房子要40000元以上，差距如此之大，男子才发现了问题。
这套房子的楼下，去年发生过凶案，楼下就是所谓的“凶宅”，男子觉得自己这层楼也遭到了影响，他很在意，当场找到中介和房东退租，并要求归还押金和租金。
协商时，房东同意了转租，但只退了2600元钱，还有5000多元被扣下了，意思是不退押金，还要支付转租期间的租金，以及转租中介费。
而男子则认为，这件事情，中介和房东是有责任的，毕竟房子发生过事情，他们并没有如实履行告知义务，才导致了他退租，应该退还押金，男子只愿意承担3天的房租。
目前，双方就退款事宜，并没有协商一致。
租房有义务告知相关的过去发生的事件吗？其实，去年的事件，对男子来说算不上太大的影响，而且又不是他租的房子里发生的，是在他楼下发生的，已经过去一年了，谈不上太大的影响，以这个理由退租、退押金，并不能证明房东和中介的过失。
相关律师表示，租房在法律上没有规定房东必须提前告知，也就是说房东可以不告知以前发生的事件，但在买卖房子时，必须提前告知。
照这么看，男子退房退租基本上属于自己的过错了，这后果怕是要自己承担。租房碰上这样的事情，真的挺糟心。现在不仅是买房要谨慎，看来租房也需要谨慎了，如果在意这些事件，应该提前查询清楚，以免得不偿失。
租房也是一分钱一分货，如果各方面条件都好，价格却低于市场价很多，这就要考虑潜在的问题，比如：新装修的，发生过事情的，以及有其他隐患的，如果图便宜，随便找个房子就租了，那么很可能导致退租，一旦出现自己退租的情况，很难要回押金