沈阳房价三连跌，八万炒房客被套沈阳楼市，沈阳楼市分析第十九期

沈阳楼市2021年5月第二周数据出炉，其中：
一、沈阳楼市二手房挂牌价从10269元变为10265元，本周下跌4元，基本横盘。
二、沈阳楼市近三周在售二手房数量为155506套，155205套，156708套，持续上涨。
三、沈阳楼市近三周的二手房90天内成交量为4731套，5027套，5282套，持续增加。

沈阳楼市的待售二手房数量真是迷，按照现在沈阳待售二手房数量的增加情况来看，沈阳待售二手房超过重庆已经是一点悬念都没了，到时候沈阳就是全国待售二手房数量最多的城市。只是和重庆相比，沈阳的人口连重庆的三分之一都不到，但是待售二手房数量却比重庆还要多，从这大家应该都能感受到沈阳二手房有多难卖。

现在有的沈阳炒房客还不死心，还想把沈阳的房价给炒起来。这些沈阳炒房客也不看看，沈阳不光是二手房库存高，连新房的库存量也很高。根据乐居那边的数据，4月份沈阳新房住宅一共增加供应了115万平方米，但最后只成交了87万平方米，供大于求迹象明显，当前沈阳新房库存量是1978万平方米，去化周期大约为20个月。

在这种情况下，沈阳房价能不跌都算是沈阳牛了。