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重磅!胶州少海片区将迎来大提升!

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君道 2021-05-13 19:38

日前,青岛大沽河省级生态旅游度假区管理委员会胶州市少海片区及周边综合提升规划公开招标公告发布,少海位于胶州湾北岸,胶东国际机场门户端,依大沽河生态轴线。西临胶州主城区;北临胶东国际机场临空经济区;南临中国-上海合作组织地方经贸合作示范区;东临青岛城区。

处在集胶州湾高速、青银高速、济青中线、机场高速、济青高铁、胶济铁路、青连铁路、8#和8#支地铁、14#轻轨、16#地铁支线、12#地铁支线等交通的枢纽位置,为城市重点形象展示区。

少海北片区控规

少海是胶州生态斑块和文化节点,也是未来城市发展中的机遇片区。 历史上作为蓄滞洪区发展机遇较差、水面及部分区域出处于各类生态和建设控制管控范围、也有部分文化资源;在新的发展时期,少海南北区域开展的上合核心区、临空经济区和东部紧邻的大沽河生态文化廊道,代表着未来胶州在城市发展方向的新机遇。

在过去周边条件不明确的背景下,少海的发展定位模糊,造成项目导向的居住用地大量围绕滨湖空间建设,并间接导致配套设施空间不足。 在新的发展背景和城市机遇下,少海和周边片区需开展控制性的布局盘整和战略性的空间预控。

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规划原则、范围

1)以人文本、生态优先。以人的需求为中心,以生态文明为引领,规划建设安全、绿色、健康、特色、宜居、宜业、宜游的区域。

2)开放包容、协调发展。以促进区域融合为导向,积极整合资源,形成对外开放、包容发展的功能布局和空间结构;坚持共享发展,探索创新经济发展与社会服务、公众服务之间的新型关系。

3)高效集约、塑造特色。强调用地功能复合、高效利用,引导构建高效、紧凑和集约化空间格局;结合地域自然特征和文化特色,营造兼具历史传承和时代要求的特色风貌。

4)立足长远、引导实施。注重近、远期建设时序结合,吸取借鉴国内成功相似案例的经验,切实解决该片区目前面临的用地、生态、交通、功能、空间形态等诸多问题,提出科学合理的实施建议。

1.1.4规划范围规划范围为大沽河——南外环路——海尔大道——扬州路——站前大道——兰州路围合区域,总面积约31.3平方公里,其中重点片区约5平方公里(见下图)。

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来源:瞰胶州

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