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拆拆拆!新乡拆迁大动作,市区将迎来大变化,学校、住宅


5月8日,新乡市规划局发布关于召开高新区华兰大道与丰华街东南角(佐今明厂区)控规修改前置审查会议的公告。项目东侧规划建设公办12班幼儿园及36班小学,佐今明厂区现已调整为住宅用地,厂区拆迁指日可待...

新乡佐今明厂区或将拆迁建新盘

新乡向南,动作不断

5月8日,新乡市规划局发布关于召开高新区华兰大道与丰华街东南角(佐今明厂区)控规修改前置审查会议的公告。

佐今明药厂目前处于停工停产状态,考虑到周边区域用地布局发展情况,为了盘活低效存量土地资源、促进土地集中高效利用的要求,特提出对华兰大道与丰华街东南区域规划进行调整。

原控规主要情况

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1

GX-01-02-25地块:二类工业用地(M2),净面积6.82公顷(102.3亩),容积率≥1.0,建筑密度≤45%,绿地率≤20%。

2

GX-01-02-26地块:防护绿地(G2),净面积0.74公顷,容积率——,建筑密度——,绿地率≥85%。

3

GX-01-02-27地块:二类居住用地(R2),净面积2.65公顷,容积率≤4.0,建筑密度≤28%,绿地率≥30%。

4

GX-01-02-28地块:公园绿地(G1),净面积2.80公顷,容积率——,建筑密度——, 绿地率≥65%。

修改申请

1

GX-01-02-25地块部分用地性质调整为二类居住用地,容积率≤2.9,建筑密度≤20%,绿地率≥35%。

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根据区域人口测算配置公共服务设施,增设公共绿地一处,面积为0.2公顷。

3

调整GX-01-02-26部分防护绿地位置。

主城改善的春天来了

随着城市的不断外扩,新乡主城区可建设的用地日渐稀少,如今佐今明厂区土地性质的调整,使得该片区住宅用地再增加,住宅用地的增加无疑也将引来更多购房者。

由于该片区聚集着新飞冷柜厂、佐今明、华兰生物等厂区,很多购房者不免有所担忧,如今,新飞冷柜厂已经开始建设新飞建业府项目,项目东侧规划建设公办12班幼儿园及36班小学,佐今明厂区现已调整为住宅用地,厂区拆迁指日可待。

此外,纺织路规划有三公里游园,新飞建业府东南角、佐今明厂区西北角也规划有公园绿地,如此优越的位置,加上片区内楼盘较低的容积率,可以预见,该片区或将成为主城稀缺的改善住宅区。

以上文章来源于新乡恋家网

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