自从沭阳实行商品房摇号认购政策
数月以来
沭阳阳光春天·上城、碧桂园天骄公馆开盘
市场的供小于求
导致很多购房刚需族一房难求
其实根据商品房预售规定
沭阳很多楼盘
明明已经达到预售条件
沭阳房地产达预售条件:
施工进度要求,多层封顶,高层1/3
为什么沭阳多个楼盘有房不卖?
是办理审批手续太慢?
还是捂盘惜售坐等溢价呢?
一个楼盘几栋十几栋房子
分成 一期、二期、三期、四期
是不是后面还有五期、六期、七期、八期.....
对于想买房的刚需族来说
一手房是比较理想的选择
因为沭阳的二手房已经真的买不起了
最高价近20000元/㎡
然而很多开发商的捂盘惜售
导致沭阳房地产市场新房奇货可居
沭阳都有哪些捂起不开的楼盘?
沭阳市场典型楼盘已达预售条件,
但迟迟未开盘加推项目:
南湖景苑
田园书院
庭瑞紫园
为了促进沭阳房产市场
平稳健康发展
沭阳曾出"组合拳"升级调控"房住不炒"
其中明确规定:
严禁开发商捂盘行为
狠调控,“房住不炒” 祭出组合拳。主管部门按照短期稳市场、长期促发展的调控思路,推出长短结合、行政手段与长效机制并举的硬核举措:在销售环节,不准搞虚假宣传、发布虚假信息,严禁“捂房不卖”“违规囤房”或硬性捆绑搭售车位和储藏室,不得有偿赠送装修大礼包等收取商品房价格以外的任何费用。
严打之下,这些开发商却熟视无睹,不得不说,胆子真大。关键是沭阳很多家庭,孩子要上学,上学就要买房子。开发商这种行为,让老百姓苦不堪言。无房可买,只能高价买二手房。而沭阳的二手房价却又贵的要命...
捂盘惜售、囤积居奇
最终伤害的永远是刚需购房者
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原文出自:网络综合