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从进入2021年开始，杭州便开足了马力，土地拍卖速度惊人，不仅如此，参与竞拍的房企也非常多，其中包括了融创、绿城、万科、保利等多家房企，近日，龙大地产以8.19亿竞得了杭州建德市1宗商住地，溢价率达29.78%，现在就一起来看下具体情况吧!
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5月13日，浙江杭州公开出让建德市1宗商住地。最终经过58轮竞价，杭州龙大洋安房地产有限公司(龙大)以上限价格8.19亿元竞得杭州建德市洋溪街道洋安S-1地块，楼面价9379元/平方米，溢价率29.78%，竞配自持比例29%。
据相关媒体了解，洋溪街道洋安S-1地块，地块编号为建政储出(2020)12号，出让面积43682平方米，容积率2，建筑面积87364平方米，起价6.31亿元，起始楼面价7227元/平方米。
根据出让公告显示，该地块设有上限价格为8.19亿元。当该地块土地竞价溢价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报所建住宅商品房屋自持比例程序。;当有两个或两个以上的竞买人投报自持比例为100%时(计容建筑面积87364平方米)，转入投报配建养老服务用房面积的程序，并按投报面积最高者确定竞得人。
另据相关新媒体此前报道，洋溪街道洋安S-1地块为二度挂牌出让。按照出让规划，该地块起始价由原来的6.49亿元下调1800万元至6.31亿元，起始楼面价由7430元/平方米降至7227元/平方米;上限价格由9.71亿元降至8.19亿元，上限楼面价由1.11万元/平方米降至9379元/平方米;达到上限价格后，由原来的“转竞配无偿移交人才房面积”调整为“转为竞自持面积比例”。