五月,历来被地产商誉为,“红五月”!
但今年的五月却没见红!从五一小长假开始至今,胶州的楼市交易开局成交走低。从相关媒体报道的楼房成交数据看,上周胶州新建在售商品住宅成交量及成交均价均有不同幅度的下跌,楼市略显冷清。令诸多地产商及房产中介心灰意冷,哭丧起了脸!“红五月”变的轰黑!
上周全市各区域新建商品住宅成交概况
据卓易数据统计,上周青岛新建商品住宅成交1644套,环比上上周下跌49.62%;成交面积19.11万㎡,环比上上周下跌49.93%。单日成交来看,上周商品住宅日成交峰值出现在5月8日,当日成交388套;成交谷值出现在5月4日、5日,均各成交82套。平均来看,上周单日成交数约为235套。区域成交方面,西海岸成交467套,成交面积53963㎡,领跑全市;胶州市以成交307套、成交面积34618㎡的成绩位列第二;即墨区排名第三,总成交套数258套,总成交面积29732㎡。
不难看出,在胶州某些开发商原打算利用所谓的“红五月”大卖一场,不惜花重金到处打广告,结果如意算盘没打好,白费了广告费!万万没想到,新房市场在5月第一周就残酷的按下“缓冲键”,本地楼市成交量价齐跌!
就目前来看,胶州新房市场房源供应量特别充足,加上国家调控政策的不断加码等原因,本地房价短期内不会有涨幅,为刚需购房者提供了货比三家选择的空间,根据自己的置业需求多多关注,理性入手,不要操之过急,毕竟世上没有卖后悔药的!(叟哥)
来源:胶城生活在线
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