《2021年度全省服务业“五个一百工程”重点项目建设计划》发布,其中115个项目被列为今年湖北省服务业重点项目计划目录,总投资2387.8亿元,项目数量较上年增加52个。

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文旅占比较大,共有30个项目:

1 、武汉花博汇十二花坊项目 。项目总用地面积127869㎡,总建筑面积64141.25㎡,总投资15亿元。

2 、襄阳华侨城文化旅游度假区 。总建筑面积约97.6万㎡,“奇梦海滩”,占地面积15公顷(225亩),“奇幻谷”,占地45公顷(675亩),华侨城创新型儿童公园“奇趣童年”,占地面积16公顷(240亩);特色主题文旅小镇“奇妙镇”,占地面积17公顷(255亩);另外三个主题酒店及多个民宿形成的主题酒店群(含特色温泉)。总投资80亿。

3、 襄阳伟光汇通关圣古镇文化旅游综合体 。项目总建设用地面积约1690亩,地上建筑规模约130万平米。业态包含古镇商街、精品民宿客栈、零售网店、演艺中心、文创展示区、康养休闲居所等。 总投资80亿。

4 、宜昌宜都鲟龙湾文化旅游项目(一期)。规划用地面积约649.72亩,总建筑面积235000平方米。主要建设内容包括鲟龙绿谷、鲟龙水街、鲟龙博物馆、鲟龙酒店、清江口建筑、鲟龙湾滨江公园、文化旅游渡口及配套建设园区绿化景观。总投资19.5亿。

5 、黄石阳新县仙岛湖天空之城景区配套项目 。建设水上乐园、露天温泉、火车乐园、拓展培训、酒店综合楼、度假酒店、康养会所、研学。总投资5亿。

6 、十堰伟光汇通汉水九歌文化旅游康养综合体 。总占地面积266万平方米,其中建设用地面积106万平方米,总建筑面积106万平方米,包括楚地文化风情古镇、综合演艺广场、精品酒店及民宿客栈等业态。总投资40亿。

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7 、十堰竹溪县桃花岛旅游综合体项目。规划面积12.3平方公里。项目以竹溪河为轴,桃花岛夯土小镇为核心,9个河湾半岛为节点,再现武陵桃花源胜景。总投资3亿。

8 、荆门可可田园文旅产业园。总建筑面积28.77万平方米,一期占地1445亩,二期占地865亩。总投资11.5亿。

9 、孝感云梦泽生态文化生态旅游区项目 。总供地面积约601亩,其中古城景区供地面积251亩,由“五院三街“组成;水乡景区供地面积350亩,由“五 岛一湾”组成。总投资15亿。

10、 孝感市保利天河国际旅游区(首期) 。规划占地面积1162亩,建设以航空科技与文化为主题的水、陆旅游产品。总投资31.34亿。

11、黄冈南斗天湖国际生态旅游度假区 。总体规划用地6500亩,其中建设用地1500亩,流转用地5000亩。总投资38.8亿元。

12 、黄冈卓尔凤山栗香文化旅游综合体。项目核心区面积400亩,打造以罗田板栗为龙头文化体验和交易展示中心。总投资20亿。

13 、黄冈团陂温泉国际度假村工程项目。总用地2879亩,分两期建设。总投资 20亿。

14 、黄冈黄梅非遗文化旅游区五祖景区综合开发二期项目,总投资20亿。

15、黄冈麻城龟峰山景区康养综合开发项目 ,总建筑面积250000平方米。总投资12.29亿。

16 、咸宁高新区百草园研农旅体养综合体。占地5936亩,主要建设研农旅体养综合体,总投资38亿。

17 、咸宁赤壁羊楼洞文化旅游项目。总建筑面积13万平方米,羊楼洞古镇、明清古街修复,新建青砖茶博物馆、茶马古道景观等。总投资23.5亿。

18 、随州广水市黄土关农文旅小镇项目。景区规划占地16.1平方公里、总投资5亿元。

19 、随州品源现代农产品深加工及食品工业生态观光项目 ,总投资5亿元。

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20、随州智慧游乐区升级改造 ,位于西游记公园,将增加建设大型游乐设施、新建萌宠动物园等。总投资2.6亿。

21、 恩施欢乐硒谷建设项目 。年接待量30万人次,总建筑面积16万平方米(主题乐园、研学2万方;度假酒店集群6万方;非遗文化街区2万方;旅游集散中心1万方,配套商业5万方)。总投资 9.8亿。

22、 恩施青云崖文化旅游特色小镇。总投资 48.6154亿。

23 、恩施中国土家泛博物馆(彭家寨)建设项目 ,总投资3亿。

24 、仙桃市沔阳小镇文化旅游项目。总建设用地1015.16亩,总建筑面积12.4万平方米。总投资11.5亿。

25 、仙桃市排湖文旅融合产业示范区。总建设用地3405亩,总投资11.9525亿。

26、 神农架冰雪运动“南展西扩东进”示范基地。总投资 10.18亿。

27 、梁子湖(鄂州)生态文明建设项目(一期),总投资13.5亿。

28 、荆州石首桃花山桃源小镇项目 。规划面积4873.5亩,规划结构为“一峰三里二十四景”。总投资9.96亿。

29 、恩施清江红花峡峰林景区建设项目 ,总投资5.1789亿。

30 、汉口历史风貌区老旧小区改造及旅游功能提升项目。对汉口历史风貌区6.02平方公里规划范围内的历史建筑单体及特色里份进行改造提升,打造旅游文化产业,提升城市形象。总投资214亿。

这30个文旅项目,总投资823亿,每个项目的平均投资额为27.4亿。

各市州数量为:襄阳2个、武汉2个、宜昌1个、黄石1个、十堰2个、荆门1个、孝感2个、黄冈5个、咸宁2个、随州3个、恩施4个、仙桃2个、神农架1个、鄂州1个、荆州1个

从数量上看,黄冈最多,其次是恩施。从单体投资额看,最大的是武汉的汉口历史风貌区项目,投资额高达214亿,占到总投资的1/4。然后是襄阳华侨城和关圣古镇,投资额达到了80亿。

在今年的重点旅游项目中,武汉、襄阳和黄冈比较抢眼。

由于湖北地市众多,下面拿出武汉、襄阳、黄冈、荆州和宜昌5个市来做一个简单分析。

武汉:旅游业态最为丰富

武汉是湖北省会,景点的数量也是全省最多的。不仅市区分布众多,周边各区也都有分布。

武汉的旅游业态既有人文历史,又有自然风情。比如黄陂的木兰风景区、东湖,都是很不错的自然景观。历史类的有黄鹤楼、首义等,还有众多的博物展览馆。

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武汉作为湖北首府的历史其实并不长,因此武汉的历史主要集中在近现代史,汉口就是这段历史的集中体现地。

此次武汉斥资214亿,对6平方公里的建筑和街区进行改造,汉口商埠的辉煌就将得以重现,可以对武汉的旅游业态起到很好的补充支撑作用。

襄阳和黄冈:自然景点丰富,却同时发力人造景点

湖北旅游格局中,武汉、十堰和宜昌属于第一梯队,襄阳和黄冈处于居中水平,其实这2个地方的资源也比较丰富。

襄阳南部的荆山地区,旅游资源丰富,如今已经开发了九路寨、五道峡、香水河等景点。

襄阳市区旅游资源不多,古隆中虽然已经升级为5A,但影响力有限。这几年市区最火的是唐城,从唐城开始,襄阳感受到了人造景点的威力,并不断发力。

这次襄阳华侨城主题公园、关圣古镇都是大手笔的投资,对于强化市区的旅游地位,带动襄阳旅游再上台阶大有裨益。

黄冈跟襄阳情况类似,大别山沿线景点都布局在各县市。但黄冈距离武汉近是天然优势,此次黄冈的旅游项目基本都是体验、康养类的,目标就是建设武汉的休闲后花园。

荆州和宜昌:旅游资源大不相同,合作才能共赢

宜昌以三峡自然山水著称,旅游客流量和旅游收入在湖北一直都排名居前。但这几年随着周边城市的迅猛发展,对宜昌旅游业有一定的影响。

宜昌的自然山水开发已经到了极致,且雷同度比较高。如今宜昌也在争取大型主题公园落地,以求和自然景观形成互补效应。

荆州以历史文化著称的,旅游发展一直不温不火,直到方特的建成,才有所改观。

但是旅游业的发展不是一蹴而就,需要持续不断发力。方特开业已经3年了,荆州其它重量级的旅游产品开发却一直进度较慢,有青黄不接之势头。今年只有一个项目进入全省重点,宜昌也是一样。

荆州和宜昌旅游资源合作共赢的前景非常好,两地距离如此之近,景点内容又截然不同。因此合作发展,才能增强吸引力。在黄冈、襄阳迅猛的发展势头之下,就显得尤为重要。