改革开放以来我国楼市出现过热危机，在各种因素作用下泡沫化极其严重，因此国家政府反复强调要给楼市降温，出台各种政策稳定房价，可以说在限购、限价、横盘等重压之下，开发商想继续所欲为地涨价几乎不太可能了。但是没关系，开发商做不到的事情，炒房客依然可以。可以说，在限购、限价、横盘等多重因素之下，开发商再想为所欲为地涨价已经不可能了。不过没关系，开发商做不到的事情，炒房客可以。深圳人在炒，江浙沪的人也在炒，没想到最近武汉竟然也热闹非凡。
由于炒房客纷纷扑向武汉，武汉的炒房微信群暴增，一个炒房群的人数就能高达150人左右，几个群加起来就有几百个人。在售楼处，本地购房者与外地炒房客鱼龙混杂，场面一度失控，炒房景象令人震惊。之前就有相关传言，有外地的房产大V加入武汉炒房行为，也有业界人士告诉记者，武汉已经被全国各地的炒房团与组团大V们瞄上了！今年3月底，某二手房成交价为4万元/平方米的消息一经发布就引发了热议。
学区房向来是炒房客的“必杀技”，前有关山大道五虎之一，挂牌40000元/平的高价，后有武昌市学区房帝斯曼国际中心，创下新纪录的七万/平的成交价。就算为了孩子也不能做冤大头吧，可悲的是学区房就算这么贵依然十分抢手，很多中介脸上写着四个大字：爱买不买！武汉楼市行情突变，学区房突然暴涨，很多家长被搞得措手不及。有市民告诉记者，太离谱了自己不能不接受，如果继续这样下去自己就只能带着孩子离开武汉，去一线城市也不至于此！
不得不说，投资客与中介机构沆瀣一气，拉升楼盘房价，有点钱的中产在买涨不买跌的心理作用下，头脑一热就成了接盘侠，刚需群体干脆一套房都买不起。市场情绪与预期被点燃，包括武汉光谷、武昌区等地区的部分楼盘的二手房价迅速暴涨起来。估计好多小伙伴都不敢相信：2020年全国新房交易规模排第一的，竟然是武汉，在供应量方面连深圳这样的城市都甘拜下风。
大家肯定都很关心武汉的房子到底值不值？几乎每一个关心武汉房价的人都关注光谷，武汉城市中心肯定是无疑了，K11、步行街是网红打卡地；名牌学校、医院也都在这建了分部…光谷确实是名副其实的“大国重器”。这里坐落着中国最大的光通信研究基地、华为武汉研发中心、小米全球第二总部等，要说房价高自然也能理解，业内人士认为光谷区还是很有投资价值的。但一定要坚守房住不炒的前提，杜绝任何投机行为！
武汉的2020年，可以说是跌宕起伏。疫情爆发之后，这座城市整整封闭了76天，但武汉依然跻身GDP十强，真是不服不行！武汉崛起，更不能给炒房者空子可钻，在楼市有点话语权的人绝对不能助纣为虐。市场管理者，一定要制定合理的调控政策，及时整顿该罚就罚。也提醒咱们普通百姓，不要被那些大V制造的恐慌情绪影响，善用举报功能！