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南昌房价五连跌,六万炒房客被套南昌楼市,南昌楼市分析第十九期

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彭叔说楼市 2021-05-12 17:50

南昌楼市2021年5月第二周数据出炉,其中:
一、南昌楼市二手房挂牌价从12065元变为12052元,本周下跌13元,跌幅微弱。
二、南昌楼市近三周在售二手房数量为69777套,69802套,70128套,持续增加。

南昌楼市的库存量还真够多的,看来大家之前都有点低估南昌的库存量了。其实彭叔觉得南昌楼市分化特别大,而且南昌的房子差距也很大,大家别看南昌的平均房价能达到1.2万,但是在南昌的主城区里面,依旧还有房价在7千左右的老破小,只是这些老破小的居住体验感真的一言难尽,而且又没有好的学区,所以房价跌到了7千,却还依旧不好卖。

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现在南昌房价最高的地方还是红谷滩和老城区中的品质房,这是南昌房价的天花板,均价基本上都超过了1.7万,可以说是南昌房价高的区域,房价的零头都要比南昌房价低的地方贵。南昌楼市现在的确是进入到了买方市场,所以现在在南昌买房的人,可以尽量地多和对方要一些折扣。买新房的话,就尽量多磨一磨,最次也要补偿些东西才行,如果是买二手房,那么就各种挑刺,能压一点是一点。

毕竟这年头赚钱都不容易,你买房时少花一点,是一点。

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