南昌房价五连跌，六万炒房客被套南昌楼市，南昌楼市分析第十九期

南昌楼市2021年5月第二周数据出炉，其中：
一、南昌楼市二手房挂牌价从12065元变为12052元，本周下跌13元，跌幅微弱。
二、南昌楼市近三周在售二手房数量为69777套，69802套，70128套，持续增加。

南昌楼市的库存量还真够多的，看来大家之前都有点低估南昌的库存量了。其实彭叔觉得南昌楼市分化特别大，而且南昌的房子差距也很大，大家别看南昌的平均房价能达到1.2万，但是在南昌的主城区里面，依旧还有房价在7千左右的老破小，只是这些老破小的居住体验感真的一言难尽，而且又没有好的学区，所以房价跌到了7千，却还依旧不好卖。

现在南昌房价最高的地方还是红谷滩和老城区中的品质房，这是南昌房价的天花板，均价基本上都超过了1.7万，可以说是南昌房价高的区域，房价的零头都要比南昌房价低的地方贵。南昌楼市现在的确是进入到了买方市场，所以现在在南昌买房的人，可以尽量地多和对方要一些折扣。买新房的话，就尽量多磨一磨，最次也要补偿些东西才行，如果是买二手房，那么就各种挑刺，能压一点是一点。

毕竟这年头赚钱都不容易，你买房时少花一点，是一点。