打开

别了!205仓库!

subtitle
江南晚报 2021-05-11 20:16

最近,

路过锡沪路的市民发现,

“中国储运的字样早已不见,

市场大门时有车辆往来。

打开网易新闻 查看更多图片

△摄于2021年5月

4月底的一场土拍,

让作为主城梁溪区唯一出让的地块

——中储地块备受注目。

这一市场的起起落落,

可谓是时代不断变迁与发展的缩影。

商家福地

许多人在这里创业致富

这几天,时不时有人前去探访一下锡沪路中储地块,想知道这里何时会动工。负责拆迁的工人表示,最近正在拆除金属材料市场的大楼。而东边的装饰材料仓库一带早已拆平,全面用绿网覆盖,工人估计7月陆续启动建设。

△摄于2021年5月

在中储做了十八年陶瓷生意的陈君梅很看好这一地段。她在今年5月1日又把店开回了中储对面,并在店面上打上了“原中储九号”的字样,许多老顾客都对这个牌子格外亲切,冲着这几个字到她店里挑选瓷砖。

陈君梅

中储地块西面规划了小学,南面有新规划的东林中学,门口有公交车站和地铁站。

陈君梅是温州人,2001年就在中储经营建材,做生意实在,许多装修公司和市民都会光顾她家。2019年,中储地块清场,陈君梅搬出去另找仓库门店,一直找到高浪路那边的建材市场。“许多老客户都嫌远,来过一两次就不来了。”

她把家安在了锡沪路上的紫金门花苑小区,从家到高浪路的市场,她自己也觉得远,接送孩子不方便,一直心心念念要回到锡沪路。这次,终于让她淘到了一间铺面。虽然店铺开出来没几天,但已有一些客户冲着“原中储九号”几个字而来。

对于曾在这里的经营者而言,许多人坦言,这里是他们创业的起点,他们在这里完成了原始积累。

曾在中储发展起来的陈桂珍介绍,原来中储市场前店后仓的模式深得人心,无论送货、还是验货,走几步就到了。库里缺了什么货,也可直观看到

陈桂珍

这里给了我们创业很大的帮助,是我们家的福地。

朱大姐是2000年左右到中储市场开店经营的,“那时卖的是小品牌,几百元起售”,朱大姐说,后来她才开始经营东鹏之类的品牌,生意也越来越好。

朱大姐

中储是国资大企业,租金便宜,即便涨价,每年的幅度也不大。

朱大姐说,许多经销商都会选择这里,低租金也使得他们的商品卖得比别的地方便宜、选择面广,这里几乎是无锡市民购买瓷砖类建材的首选。市场内经常都是整卡车的建材往外搬,忙的时候“恨不得脚底下穿个风火轮”。不用打广告,“95%的客户都是自己上门找过来的”。不仅是无锡的客户,周边张家港、常州等地的客户也都会往中储跑,在她看来,这就是口碑效应。

△锡沪路中储市场的库房内,商家们正在进行搬迁。摄于2019年

虽说便宜是硬道理,但中储的市场环境感觉还停留在上个世纪,对年轻人来说,少了些许吸引力。林小姐曾是仿古陶瓷品牌“路易斯顿”的经销商,在年轻的她看来,市场确实有点破旧,有时和品牌形象有差距。

△广告牌撤掉后红砖墙上的老标语清晰可见。摄于2019年

△生锈的老式窗户和繁体字标语。摄于2019年

凤凰涅槃

转型重生成为更好的风景线

除了装饰材料以外,其实原中储地块还有一个金属材料交易市场,这也是最近一段时间在拆除的大楼。做钢材交易的福建客商陈先生是2013年才来锡落户,选来选去还是在中储注册了自己的公司。除了客商众多有互相交流的平台外,他对当时的营商环境也十分满意——门前有银行,有停车场、食堂。后来,他发觉周围写字间的流动性很大,“没多久隔壁的公司就走了,过点日子又换了家新公司来”。在专家看来,这种频繁的来来往往正是行业变化的反应,市场交易方式正在转型。

△最近一段时间在拆除的大楼。摄于2021年5月

现任无锡商业联合会会长的黄建华曾经是无锡市物资局的负责人,对于中储市场的一路发展可谓知根知底。

黄建华

中储钢材市场是在全国最早出现“仓单质押”模式的,对当时的发展起到一定作用,但后来担保、小贷、融资、联保等新模式接踵而来,有些不守规矩的钢材商避实向虚,难免出现仓单套资金挪作它用的现象,甚至在市场低迷期出现了资金和信用危机。‍‍

客观上,由于网络经济的兴起,原来这种各路客商聚集在一起,共同询价、寻找货源的交易模式已经落伍了,集聚优势丧失。通过网络,价格和交易方式都很透明。特别是国家对小钢厂整顿后,管理完善的大型钢企生产都是品牌钢材,产品标准化程度高,钢贸商基本不用见面、不用上门,通过网站、QQ群、微信就能完成交易。

为适应新交易方式,目前,中储在城南的交易市场已经向着现代化生产资料交易市场的模式靠拢,利用交通、区位和仓储上的优势,开展从线下到线上的完整交易。城南的无锡中储物流主要致力于为企业供应链各环节提供完善的物流设计和全程综合物流服务,现已成为华东地区最大的有色金属和不锈钢产品物流集散中心、交易中心和配送中心

前世往事

60年不断引领锡城新业态

说起无锡中储市场,许多无锡人总习惯称之为205仓库。据无锡中储物流有限公司(以下简称“无锡中储物流”)公开资料显示,该公司属中储发展股份有限公司的控股子公司,始建于1958年,占地面积18万平方米,是江苏省重点物流企业。

△中储市场位于锡沪路的大门口 摄于2019年

无锡中储物流的总经理杨飚介绍,中储在1958年立项,上世纪60年代初建成。建成后,这里主要储备计划物资,当年建造南京长江大桥时,有许多建物资就存放于此。

黄建华说,在计划经济时代这里是国家储备库,有自己的库房、码头和铁路专线。改革开放后,这里成为全国中储系统中最早一批对外库房租赁的单位,无锡的菊花电扇、百货站和商业大厦都曾使用过这里的仓库,后来人民银行的现金、媒体的新闻纸也在这里存储过

上个世纪末,改革开放进一步深化,市场经济蓬勃发展,中储先后办起了装饰材料市场和金属材料市场。其中创办于1998年的中储金属材料市场是全国主要的金属材料价格发布地之一,2011年是最为红火的时候,年交易额400亿元,税收达到2个亿。依托仓库优势设立的中储装饰材料城,成为当时无锡地区最大的集名品展示与仓储式销售为特色的大型装饰建材市场之一,进而形成了锡沪路建材家居销售集群。

△曾经气派的店铺门面

随着城市现代商贸流通的转型发展,锡沪路产业群的升级势在必行,居然之家、华厦家居港等一系列高端建材商超成为新的风向标。中储地块于4月28日的土拍被融创竞得,地块为居住、商业用地,真正和自己的前世进行了告别,无锡中储将全心全意在城南市场开启新一轮发展模式。

END

记者:吴军、黄孝萍

责编:蔚来

校对:吴琼

编审:朱琰

来源:江南晚报

晚报君近期精选推荐(戳链接)

重磅发布!60条!事关……

141178万人!

3秒内火焰吞噬电梯,一名婴儿被烧伤!别再这么做!

在看分享

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
帮TA点赞
大家都在看打开应用 查看全部
网易热搜每30分钟更新
打开应用 查看全部
打开