大家新的一周好~不知道大家是否有在五四青年节那天在电视上、手机上又或大肇庆各地的大屏上看到「粤港澳大湾区11座城市以“大湾区·大未来”为主题的青年“快闪”视频」呢？来自大湾区各地的青年们汇聚在一起，共唱《我和我的祖国》，表达大湾区青年心声。
没看到也没关系噢，小编这就献上我们大肇庆“快闪”的完整版视频，来感受每一帧带来的震撼与澎湃！
重点回顾
先同小编一起回顾上周与地产相关的资讯：
1、
报告：“五一”期间全国楼市热度同比增加0.6%
据58同城、安居客5月7日发布的《2021年五一假期楼市报告》显示，2021年5月1日-5日全国楼市热度指数为120.2，同比2020年五一期间增加了0.6%。
从分城市来看，2021年五一期间一线城市楼市热度指数119.0，二线城市楼市热度指数为95.8，三线城市楼市热度指数为108.6，分别出现了不同程度的下跌。其中二线城市五一假期楼市热度指数跌幅最大，12.3%的跌幅直接导致其热度低于2019年的水平，其次是三线城市，跌幅为8.0%，一线城市仅有0.4%的微跌。值得关注的是，“五一”期间一二三线城市楼市热度指数出现回落，主要与近期楼市政策普遍收紧相关，并且这些城市的旅游资源相对较少。如东北地区长春、沈阳和哈尔滨与2020年同期相比，楼市热度下滑超30%。
2、
深圳房贷也涨价了！建行率先上调房贷利率
日前，建设银行深圳市分行下发通知，为贯彻落实“房住不炒”，促进深圳市房地产市场平稳健康发展，支持居民合理购房需求，深圳建行将于5月7日起调整房贷利率首套房贷款利率执行LPR+45BP（相当于5.10%），二套房贷执行LPR+95BP（相当于5.60%），相比之前分别上调15BP和35BP。安居型商品房贷款利率维持不变，即执行LPR+30BP（相当于4.95%）。
一般来说，四大行（工商银行、农业银行、中国银行、建设银行）房贷利率是业内风向标，建设银行已上调房贷利率，不排除其他四大行和商业银行会跟进。建设银行这次房贷利率调整，二套房利率上调幅度比首套房高出20BP，体现了差异化住房信贷政策，优先支持首套刚需置业。目前，深圳房贷利率在北上广深四个一线城市居于中游水平。
看完相关重点资讯，我们再来回顾上周肇庆的资讯。
0 1
肇庆总投资35亿元的高端项目，预计今年6月投产！
肇庆试点首推“交房即发证”新模式
1、肇庆最新版城市文旅宣传片《肇庆，让世界听见大湾区的美》发布！
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2、火力全开！肇庆这个总投资35亿元的高端项目，预计今年6月投产！
“五一”假期，在位于肇庆新区的广东喜珍科技产业园项目工地上，展现出一片忙而有序、战鼓正酣的建设图景。按照最新进度，广东喜珍肇庆科技产业园预计于今年6月正式投产。目前，项目正倒排工期，以时间节点倒逼工程进度，确保项目如期投产。据悉，广东喜珍肇庆科技产业园项目总投资约35亿元，总规划用地面积约400亩，建设多条高端印制电路板生产线，主要生产高端汽车电子电路、任意层互联HDI、高端通讯5G网络等。项目建成后，将提供3000个以上就业岗位，年产值达到80亿元。
广东喜珍科技产业园项目 / 现场图
3、肇庆试点首推“交房即发证”新模式
为全面提升不动产登记，办理效率和服务质量，持续优化“一次办成一件事”，智能精细化政务服务的“鼎湖模式”。日前，肇庆鼎湖区税务局在全市首推“交房即发证”新模式试点。据了解，"交房即发证”便民利民改革工作是税务部门加强与政府相关职能部门紧密合作，通过部门联动、提前介入、优化流程、信息共享、主动服务等举措，提升不动产登记效能的一项便民措施。“交房即发证”模式有效解决了购房群众“办证难” “拿证迟"的问题，为企业和群众提供更便捷高效的政务服务，使企业放心，购房者安心，真正实现了税务部门、房地产企业和业主“三方共赢”。
以前，业主购买商品房并办完相关手续，往往要在交房拿钥匙后几个月才能拿到《不动产权证》，有的甚至要等上几年。现在“交房即发证”，才是“看得见、摸得着”的幸福感！
0 2
上周全市新房总成交1197套
住宅网签成交均价与上上周基本持平
土地市场
根据市公共资源交易中心显示，上周（5月3日-5月9日）全市仅怀集县温泉度假区一宗居住地块以底价918万元成交，占地面积15290㎡。
土拍预告
本周肇庆全市暂无商住商业用地到期招拍。
新房市场
上周肇庆全市暂无项目新增商品房供应。
成交方面，上周全市商品房网签总成交1197套，环比下跌20.38%。其中，住宅网签总成交均价约6680元/㎡，环比上升0.21%。
上周各区商品房成交情况如下：
端州均价7548元/㎡，成交269套
鼎湖均价7363元/㎡，成交324套
大旺均价7078元/㎡，成交76套
四会均价6922元/㎡，成交177套
高要均价5566元/㎡，成交118套
怀集均价4626元/㎡，成交101套
德庆均价4273元/㎡，成交51套
封开均价4461元/㎡，成交18套
广宁均价4354元/㎡，成交63套
特别说明：所有交易统计信息均以肇庆市住建局合同网签作为数据，可能存在合同回退注销等情况，因此统计结果并不代表最终结果，仅供参考。
0 3
上周楼盘促销情况
“礼”献母亲节，多盘加推放“价”！
端州
世茂滨江壹号：感恩母爱，为爱打CALL。世茂滨江壹号为每一位母亲献上520天物业管理费免费送。建面约97-140㎡全景奢宅，感恩加推。
阳光城·檀府：为爱加码，3套靓房致献母亲节。建面约122-140㎡城芯湖景大宅，专场特惠单价11748元/㎡起。另有建面约165-290㎡城芯一线亲湖合院热销中。
敏捷·水映澜山：钜惠返场，紧急加推。6606元起席位递减中，首期9万低门槛置业，建面约90-139㎡湖山美宅。
光大·锦绣山河：以爱之名，感怀母恩。6席特价房礼献母亲节，建面约81-108㎡湖山学府美宅，一口价单价6026元/㎡起。
中梁·壹号院：母亲节钜惠来袭，母亲节来访有好礼。建面约94-130㎡墅境洋房，建面约151-205㎡臻品别墅同步热销中。
南湖明珠：51钜惠最后一天。黄金周限时10幢清栋特惠，建面96-119㎡园景房，单价5字头起，成交砸双金蛋赢家电，获赠物管费1年。
嘉湖美都：感恩母亲节。建面47-108㎡园景现楼，精装1-4房，单价5888元/㎡起，即买即入住昌大昌楼上新房，全城热销中。
正域·尚苑：母亲佳节，钜惠来袭。特价房源，单价7字头起，建面约82-112m²城芯华宅。
鼎湖
肇庆万达国家度假区：万达又一占地7000亩巨作，总投资达百亿。西江府首推4栋，8栋，12栋，14栋。江景房7800-8300元/㎡，非江景房6800-7300元/㎡，建面70㎡-148㎡二至四房。 签约赠送500元万达电影卡，500元滑雪抵用20,000元车位抵用券。
恒泰·悦璟府：钜惠一口价，五一狂欢购，折后单价6字头起，建面87-102㎡瞰景洋房热销中。
肇庆·万达广场：万达五一，暖春置业季。城芯旺铺 ，巅峰钜惠，仅限5套，限时秒杀，建面29-77㎡艺术教育铺热销中。
肇庆·恒大鼎湖豪庭：超笋工抵房，紧急加推17席，建面约84-134㎡2号楼1单元户型。特惠限时一口价52xx元/㎡起，仅限一次性付款，全款抢钜惠。
湾区西部华侨城·曦岸：最新加推01地块曦岸2栋，建面约96-170㎡三至五房，均价约11000元/㎡。144方以下精装交付，144以上毛坯交付。
保利·时光印象：5.1淘房，钜惠返场，10套至“笋”好房， 68万起，建面79-114㎡精装三至四房。
中海新城1号：一口价特惠专场，折后单价9字头起，建面约110-142㎡全屋精装臻稀现楼，墅级板房·南北对流·一梯两户。
鼎湖·山水名城：全新二期，首付5万起，单价6字头起，建面约84-124㎡瞰山华宅。
海缙蓝湾： 1/2号楼，建面约97-117㎡三至四房，清货钜惠推售。特价房源5999元-6999元/㎡任选，明星户型117㎡仅售6999元/㎡。
龙光·玖誉城：“礼”献母亲节，为爱放“价”。F区臻藏好房，成交砸金蛋，建面72-121㎡3至4房园景美宅。
招商·依云水岸：全新10座悦江小高层，加推劲销80%。建面约93-115㎡江园双景华宅，7字头起。
富力·尚悦居：限时钜惠，礼献全城。6套特价精选，一口价单价5字头起，首期2万置业万达旁，建面约46-69㎡5米复式。
龙光·玖龙湾：玖龙湾超级月，五一大放价，限时特批98折。建面98-118㎡美宅，限时单价6906元/㎡起。
广新·山林湖：本周特惠精选单位，建面46-50㎡精品洋房现楼，总价2字头起。
涛汇·领峰府：5字头起，建面约90-114㎡实景现房呈现，巨幕观景阳台高瞰山景峰光。
高要
海伦堡·西江悦：母亲节特供心动房源，建面约93-115㎡三房，特惠单价4字头起。
恒大·世纪梦幻城：礼献母亲节，感恩特惠房。10套笋房带装修，建面约42-128㎡高尔夫美宅，折后总价3字头起。
绿地·樾湖小镇：母亲节献礼，五一钜惠返场，限时限量。折后单价4021元/㎡起，建面约97-104㎡山湖豪宅，现房热销。
注：以上资讯来源于各楼盘销售顾问，仅供参考，具体价格和优惠政策，以开发商售楼部现场输出为准。
—— END ——
撰写：肇庆优房网
—— —— 往 期 回 顾 —— ——
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