◎掘金日本房产（ID：Japan_gold）| DJ
还记得去年有国内专家在权威期刊上发文说：受多方影响，中国适龄人口生育意愿偏低，总和生育率已跌破警戒线，人口发展进入关键转折期。
今天，中国人口大普查的数据公布了，总人口14.1178亿，2020年一年净增达到1173万人，比2019年调查时高出了2.5倍。
但几个数据敲响了警钟：
1. 老龄人口比例超过青少年，老龄化程度进一步加深。
2. 平均年龄迈向40（38.8），15-59岁劳动人口下降6.79%，未富先老趋势形成。
3. 男女比例失衡，男性比女性多3490万。
虽然这次公布的数据，没有出现一个月前FT中文网爆料的“低于14亿人口”的预测，但是一个事实仍摆在我们眼前：人口减少已经是不争的事实。
80后比70后少了500万人，
90后比80后少了3100万人，
00后比90后少了4100万人。
说到人口危机，东亚国家和地区似乎都是一个宿命。我们的邻居日本就是一个讲到人口减少，就会想到的经济大国。
我们能从日本学到什么？
低欲望的日本
生孩子居然比我们还积极
今天公布的统计数据中，也同时公布了2020年中国的生育率：1.3，这个值怎么理解呢？低于国际认同的1.8的警戒线，危险！
不过中国的生育率低也跟国策有关，所以全国保持在一胎的状态是能理解的。
但如今的状态，就如李纪恒部长所言，中国的人口发展进入关键转折期，还是让人警惕。
因为它比已经严重老龄化的日本，还要低。
每位日本育龄女性的平均生育子女数量是东亚文化圈中，仅次于朝鲜（这个统计数字待考），最高的。
在两年前，中国社科院发布的《人口与劳动绿皮书》就提出，中国人口负增长或提前到2027年来临。
从人口出生率看，据国家统计局局长宁吉喆在发布会上引用的数据，2020年中国的出生人口数为1200万，虽然有二胎政策，但这也是2000年至今，中国人口出生率的最低值，要知道2019年也还有1465万人出生。
日本最新的数字其实也不好看，据日经中文网报道，日本今年1月的出生人数为6万3742人，同比大幅减少14%，少子化将进一步加剧。
从日本9成以上的孕妇会提交的怀孕申报件数来看，2020年1～10月同比减少5.1％，自2020年4月日本全国发布紧急事态宣言以来下滑明显。日本第一生命经济研究所的主任经济学家分析称，如果维持目前的出生情况，日本人口到2049年将低于1亿人。
但是，中国比日本的情况更加危机在这一点上——
英国的《经济学人》曾撰文写道：这个国家，“未富先老”了。
这意味着，原本主打廉价劳动力的这一优势正在衰减，而人们还没有富起来，就要面对老龄化社会的各种问题了。
日本不爱生孩子
但生育率为啥东亚第一？
今天我们不聊别的，主要来探讨已经进入人口减少和老龄化国家的日本，它在经济社会结构、人们生儿意愿、政策补贴等方面，对中国有哪些启示。
日本在发达国家阵营中，生育率是倒数第二，但是，它在东亚国家和地区中，却排名第一。
日本的人口巅峰是2010年，当时有1.28亿人，而截至今年年初，日本人口约为1亿2557万人。一年里减少42万人，连续12年负增长。
是什么导致了日本人口减少？
少子化是所有工业化社会的经济、科技发展到一定阶段的必然结果。不论是人口流动的增加，科技变革带来的社交方式的改变，还是人们对自我价值实现的追求等等，都在降低个人的育儿意愿。
跟中国不一样，日本是富了，才开始老。下面这张图显示了日本人口出生数和生育率变动。
日本从战后到1970年代之间，经历了两次真正意义的“婴儿潮”，分别是战后的1947-1949，以及东京第一次奥运会后的1970年-1974年（也就是后来的“团块世代”）。可自1974年后，随着日本经济快速腾飞，人口出生数量也下降。
基本上，东亚国家有个怪圈：经济上行伴随的是人口下行，而且下行速度还比如今更快。
在日本，晚婚晚育已经是主流。厚生劳动省在2019年公布了日本人首次结婚的平均年龄统计，男性为31.2岁，女性则为29.6岁。
比25年前整整晚了3年。
日本女性养育一胎时的平均年龄是30岁，二胎32岁，三胎33岁，所以，如果女性在30岁以后结婚，那么育儿的数量就会受影响。
另外，日本未婚人数也在增加。1980年，日本的单身率是34%，这个比例到了2015年就提升到了41%，也就是这个国家四成以上的国民是单身人士。
晚婚+单身，日本人口少子化就主要是这个社会原因。
这让我想起这两天，一个NHK的新纪录片在微博上讨论得很热：不结婚老了真的会很惨吗？纪录片拍摄了7位71岁到83岁的单身女性看待单身到老的态度。这当中的情节引起了网友们很多共鸣。
我们可以看到，不论在日本还是中国——不婚这个选项也在逐渐被讨论，甚至可能接纳。
在年轻族群中，影响日本女性不生育的首要原因是养育子女太贵，这与国内是相似的。
在一项统计中，未满30岁的女性因为“没钱”不生孩子的比例占到80%以上。随着年龄增长，这个原因的占比会逐渐减少，但都超过50%。
日本内阁府做过一个网上调查，针对养育一个从生产到15岁的青少年，所需的花费做了统计，结果显示，除去保育费、学校教育费和活动费外，在日本养一个孩子到15岁，平均要花费1340万日元（约为84万人民币），加上教育费则大概为120万人民币。
别看一个“百万富翁”没了，这个费用放在国内，也就差不多一个长春市的水平。
在北京，养一个孩子最贵，要276万元！想想单一个学区房，就不止这个价了。
日本社会生育意愿的整个变化趋势，是不是似曾相识？
不过日本社会有一点跟中国很不一样——日本家庭中的孩子平均数量，1974年开始就稳定保持在2个上下。
也就是说，虽说人们对结婚的欲望不断下降，生孩子的人也在减少，但普通日本夫妇一般都会生1到3个，平均2个。
日本国立社会保障·人口问题研究所的一篇人口动向报告显示，直到2015年，日本的已婚家庭中，依然有54%的夫妇会生育2个孩子，有17.9%的会生育3个孩子，甚至还有3.3%的会生育4个或更多，而只生育1个孩子的仅有18.6%，完全不生孩子的更只占6.2%。
这就很奇怪了。人口中有不少单身、晚婚的人，为什么日本育龄女性还愿意生这么多孩子？？
很大一部分原因是：日本大概是东亚最适合养育孩子的国家。
日本政府在促进生育上，
做了什么？
即使是在全日本生育成本最高的东京，2019年的总和生育率也有1.15，较2018年略跌，但比2005年更高。要知道，在北京上海这两个城市的生育率都是低于0.8的。
为了让民众多生娃，日本政府每年都会出版《少子化社会对策白皮书》，把这一问题提到了国家战略意义的高度。
去年7月，内阁府同样发布了这一白皮书。“2019年全国的出生人数跌到了90万以下，被称为‘86万shock’，总和生育率跌了0.06个点到1.36，这是少子化进程中极大的危机。即使现在新冠疫情的对抗很重要，但是少子困境也需重视！”
（さんきゅうパパ，日本政府带盐人）
最新大纲中，政府提出“生育率要达到1.8%”的目标。
为了实现这一目标，政府不断给出对日本家庭不同方面的经济支持：
虽然单身不少，但日本育龄女性的平均生育率仍能达到1.4，意味着，只要在育龄结婚，日本人就很大可能会生孩子。
所以第一，促进人们结婚！从今年起，日本政府决定将向新婚家庭最多支付60万日元（约3.6万元）补助，可用于租房、搬家等费用，政府希望以此解决少子化、年轻人不爱结婚的问题。
其次，在怀孕、生产时的费用报销。包括治疗不孕不育费用减免，对适应症等各项妇科疾病做更多研究、找到效果好的治疗方案，以及生产时给予生育补贴。
在日怀孕4个月以上，无论生育与否直接给42万日元（近3万元）。据说，这个数可能要上升到50万日元。另外，政府亦有产假补助……
还有政府补贴一胎、二胎、三胎，到他15岁，分别可以拿到多少钱？一胎和二胎能拿165.6万日元；三胎更多，能拿到219.6万日元！单亲家庭，子女18岁前，可申请每月4万日元（近2600元）
而在夫妇双职员家庭，日本政府也促成除了女性的产假以外，男性也可以带薪休产假。据联合国儿童基金会（UNICEF）一份报告的计算，日本男性能够获得相当于带薪30.4周的假期，排名世界第一。
除此之外，2019年10月起，日本开始实施“幼儿教育无偿化”，也很大程度上减轻了育儿负担。
然后还有二胎、三胎补贴，儿童医疗费用几乎免费等等福利政策。
等于说，日本政府把“少子化”视为了“国难”，正在用各种方式挽救逐年减少的出生率。
以及别忘了，还有房子！日本是真正的租售同权，所以租房也可以让孩子上就近的学校（当然主要是公立的，私立好学校还是竞争压力很大的），而且日本政策保护租客，租房有安全感。
因此，在日本并没有结婚就一定要买房的习俗。
其次，日本的房价可以说是白菜了。
我们之前拿东京做过对比。东京都普通二手房的房价相当于国内广州、杭州的水平。新房会贵一点，但是自住还可以申请超低利率的贷款（FLAT35了解一下），0首付就能买。有多低？1%左右。
房产，是压倒多少中国中产们生育的一座大山？而在日本，基本不是“大山”这样无法逾越的困难。
日本政府这么大张旗鼓地补贴，人口还是逐年递减，不过从历年来的生育率变动来看，目前日本的生育率基本稳定在1.35上下。我们从1994年日本开始实行一次性生育补贴来看日本的生育率：
（来源：日本厚生劳动省）
所以说，与其什么都不做，像日本政府这样及时补贴，对一个在低欲望的社会，总是有效果的。
虽说日本一个老龄化、少子化的国家，但这也反向证明：它有更大的急迫感。
决策者们绞尽脑汁动员全社会、动用各家资源，在方方面面提供一个较为舒适、放心的生育、养儿环境，促使人们更想生儿育女。
物质条件越好的社会，人们生孩子的动力也会越低。
人口、房产、教育三座大山，正在蚕食中国社会的活力。如果再不出台配套政策，只放开二胎、三胎，我们的人口问题只会更加严重。
就我说，北上深的房价那么高，租房又没有保障，教育资源还严重不平均，没有最基础的保障，我拿什么安全感来养育子女？
移民要选含金量高的，买房要选保值的。
日本连续3年蝉联全球护照榜NO.1，日本房价频频上涨创新高，我还有机会进入日本市场吗？
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