备案价11800！郴州最贵的公寓？

海上会于2021年4月23日申领到（2021-0082，A座；2021-0083，A座地下室）商品房预售许可证，新增可售公寓944套，总面积37231.32㎡；新增可售商铺402套，总面积21888.42㎡。

注：申报单价并非实际销售价格，仅供参考！

海上会 卫星图

海上会位于郴州市骆仙片区骆仙西路与寒溪路交汇处西南侧，邻近南岭植物园。

海上会 航拍图

由北向南 摄于5月6日

截至5月6日，海上会A座已建至地面8层。

近景 摄于5月6日

海上会公寓备案销售价11800元/㎡，与郴州市区目前在售的公寓销售均价比较，仅位于北湖公园旁的金工蜂微银座比较接近，但也相差近2000元/㎡；其余楼盘的公寓差价4498-7691元/㎡。仅从价格差来看，海上会在郴州公寓界可谓一枝独秀。

那么，海上会凭啥搞这么高的备案价呢？实际销售价又是多少呢？小编了解到，海上会的公寓全部是4.8米层高的LOFT公寓，楼顶配有直升机停机坪。公寓报价毛坯9000多，精装11000上下。

2021-0082号预售证公寓

海上会A座5-20层为公寓，共944套可售房源，备案销售价均为11800元/㎡。

2021-0082号预售证商铺

海上会A座1-4层为商铺，共384套可售房源，备案销售价为18923-88237元/㎡。

2021-0083号预售证商铺

海上会A座地下室-1层为商铺，共18套可售房源，备案销售价B118房为10000元/㎡，其余房源均为30000元/㎡。