福州楼市跌下神坛，福州房价四连跌，福州楼市分析第十九期

福州楼市2021年5月第二周数据出炉，其中：
一、福州楼市二手房挂牌价从24050元变为24025元，本周下跌25元，持续下跌。
二、福州楼市近三周在售二手房数量为19129套，18387套，18736套，持续增加。

现在福州楼市的走势还真奇怪，按理说福州的二手房成交量这几个月应该还不差，五城区中，3月份的二手房成交量是4360套，4月份的二手房成交量是4464套，按照福州楼市的情况来看，这个成交量已经不算低了，但是福州的二手房市场却明显没有给予正常的反馈，二手房挂牌价还是一个劲的阴跌，并没有上涨。

彭叔觉得福州二手房成交量上涨，有可能是二手房房东的让价行为，也就是二手房房东降价卖房，才导致二手房成交量上涨。前段时间福州零门槛落户，导致不少人有了购买福州房产的机会，毕竟过去福州楼市调控政策是本地户籍可以买两套房子，外地户籍需要满一年的社保后才能买一套房，第二套就不能买了。现在有不少人把户籍迁到了福州，那么自然就有了买房的条件。