近日
贵阳市“三改”三年攻坚行动全面启动
2021年至2023年
全市计划实施棚户区改造项目235个
老旧小区改造项目123个
背街小巷改造提升1106条
改造范围如下：
一、城市棚户区。2021 年重点改造城市主干道沿线等重点区域和城市进出口等重要交通节点周边棚户区，其中二桥周边、太金线沿线、南明区啤酒厂、宝山南路周边、市西路及周边、火车站头号山、车水路周边、沙冲路陈庄坝、二戈寨东站货场周边、长冲路及周边、贯城河沿线、文昌阁、双峰路地块、人民大道沿线、市妇幼保健院及周边等棚户区作为重中之重加快组织实施。
二、城市老旧小区。结合城市居住社区“补短板”要求，将 2000 年前建成居住区且 2026 年前无开发计划区域全部纳入老旧小区改造范围。2021 年重点改造青云路片区、青山小区、观水路片区、电信小区、栖霞小区、兴隆片区、扁井小区、省军区片区、贵信花园等重点区域。
三、背街小巷。2021 年重点改造西湖路、飞山街、中天路等 360 条背街小巷。
通过改造升级
贵阳城市面貌将会焕然一新
城市颜值得到了进一步提升
让我们一起期待更美好的贵阳吧
接下来
再一起来看看
贵阳近期棚改、拆迁的新消息
壹
贵阳市林城东路延伸段这个区域拆迁面积公布
近日，贵阳市生态环境局发布关于贵阳市林城东路延伸段道路工程南明段项目受理公示。
文件显示，林城东路延伸段在南明区段桩号范围为K14+046.452~K16+167.556，道路为南北走向，北起中山东路延伸段南侧，南至油榨街。道路总投资76.8亿元，全长2.121km，设计时速 60km/h，双向8车道/10车道/12车道，施工工期18个月。
道路在下穿中山东路延伸段后，在鸿源居与仙人洞之间采用路基形式向南延伸，随后与现状汤粑关路（都司高架桥）设置互通立交，主线分幅穿越现状的汤粑关路。
其中，西半幅上跨现状的水口寺大桥后，采用现状的南浦路线位向南汇入宝山路。东半幅仍然采用原路线走廊，下穿汤粑关路后，在红岩医院和绿景家园之间穿越。
分幅主线在上跨宝山路后落地，与宝山路共线布置，采用地坪道路形式下穿油榨街，并与油榨街设置互通立交。
此次文件披露了汤巴关互通立交的三个设计方案，并对方案进行了比选，具体如下。
方案一
方案二
此外，文件还披露了林城东路延伸段南明区路段拆迁建筑物227617㎡，以民用建筑物为主。其中文件明确拆迁的有宝山路—油榨街段的宝山南路东侧冶金厅宿舍区和宝山南路西侧贵钢宿舍。
贰
南明棚改新动态
工期30天，花冠路这一项目安置点进入拆除阶段
5月10日，贵阳市公共资源交易中心发布关于南明区花冠路啤酒厂周边棚户区城中村改造项目（02号地块、03号地块）——安置点房屋拆除工程招标公告。
据公告，项目招标人为贵阳南明区投资（集团）有限责任公司，投资411.1634万元，总拆除面积约56244.42m2，其中房屋拆除面积砖混：43715.87m2，砖木：9660.19m2，附属设施：2868.36m2。工期为30天。
据了解，该项目为炮台山地块，位于南明区花冠路西侧，北部是炮台山山体公园和首钢贵州之光项目，南边挨着中环路南段，距离2号线富源北路站900米左右。
2018年，贵阳市城乡规划局发布了南明区啤酒厂周边棚户区城中村改造项目规划条件调整公示。在公示中，该项目地块内将配建一所9班幼儿园；棚改范围内的其他三块地块分别配建9班幼儿园、12班幼儿园、36班小学。
2019年6月，该项目完成立项批复，总用地面积54666.7平方米，建设内容包含土地征收、房屋征收等，投资估算92000万元。
2019年10月，南明区发布项目房屋征收决定，征收签约期限为2019年10月14日至2019年11月27日。
到2020年7月，该项目地块与花冠路附近的GD(20)013、014号地块共同被融创竞得，总成交价约27.28亿元，最高楼面地价达5133元/㎡。
在出让文件中要求，GD(20)015号地块南明区政府以9617元/㎡的价格回购53231.81㎡商品房用于花冠路征收安置；以9778元/㎡的价格回购5.06万方商品房用于GD(20)013、GD(20)014、GD(20)015号地块的征收安置；GD(20)015号地块剩余119367.04平方米商品房，南明区政府以9778元/㎡的价格据实回购用于19-01-06（调）、19-01-13（调）、19-01-48（调）地块的征收安置。
但是，这个项目是安置房项目，且南明区政府以超9500元/㎡价格回购大量房源作为安置房，对购房者的参考意义更多地在于项目正在稳定推进中。与其一体规划的融创国宾道才是值得关注的点。
融创国宾道位于贵阳传统中心区域南明区，距离贵阳主城中心喷水池仅2.8km。临一环解放路、花冠路，属于贵阳主城区价值最高的区域板块。坐享南岳山脉、河南明河稀缺自然景观资源，周边商圈繁华、配套成熟，逸天城、甲秀楼、大南门分别为项目周边覆盖的三大重要商圈。
项目总建面约137万方，与南岳山脉为邻，以“一带两径三轴三谷”为建筑规划理念，分3个地块开发，建成后将成为集超高层公寓、集中商业街、超高层住宅为一体的城市核心区位综合体项目。
目前融创国宾道的营销中心已经开放，项目也在1月份拿到了第一张预售许可，共432套房源，配套的南明小学分校也已经开始动工建设。此外项目一期用地也早已发布房屋征收公告，征收签约期限2020年12月31日至2021年2月8日。
叁
规划人口3588人，调整多项内容花溪区贵大旁一地块规划调整
5月10日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市花溪城市组团控制性详细规划溪北地块01-05-03地块优化调整》公示。
据公示，01-05-03（调）地块以居住用地为主，总用地面积13.29公顷，其中城市建设用地12.38公顷；规划总计容建筑量11.93公顷，居住人口3588人。此次调整涉及用地面积、容积率、建筑密度等内容，具体调整如下：
地块配套设施有1处社区服务站、1所6班幼儿园、1处社区卫生服务站、1处农贸市场、1处垃圾转运站，配建满足地块需求的中水回用系统。此外，地块设置了7米宽的弹性道路。
据了解，地块位于花溪区花石路旁，距离贵州大学（西校区）、花溪公园、十里河滩等景点较近，周边有万宜广场、摩登107购物广场、花溪区妇幼保健院、花溪区中医医院等资源配套。
在对话框回复【棚改】
即可查看更多棚改拆迁消息
以及贵阳各区市县征地补偿标准
来源：贵阳日报融媒体、樾筑地产、乐居网贵阳等
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