一、城西公共中心三馆收储。
未来科技城工作在哪里？沿文一西路两侧。淘宝城、海创园、恒生科技园、OPPO、VIVO等。
未来科技城居住生活在哪里？绿汀路三站换乘TOD周边。华润综合体、公共中心、浙大一院、地铁、山水融合、住宅（别墅、叠墅等）！甚至连你死了都帮你安排得明明白白，里面还有一个公墓等你入住！
2021杭州市做地收储出让计划中就有城西公共中心的三块地进行收储，分别是体育馆、演艺馆、科技馆。占地共计1200亩左右，用地范围为文二西路以南、绿汀路以东、创景路以西，具体见下图。
今年收储完成，接下去两年就能开建。
在附近买了房的朋友们，请把你们手中的房子拿稳喽！至少等城西公共中心差不多建起来了再卖，更何况北面的云城才刚刚开始而已。
当然对于自住的朋友来说，这里是你们未来居住的极好选择，特别是绿城的湖境云庐，不管是产品、开发商、物业都是周边的小区无法比拟。不过花千万在这里买叠墅的小编认为大概率也都是自住。
二、绿汀路站TOD。
接着来说说前几天被华润收入囊中的绿汀路地铁站地块，结果大家相信大家都知道了，相关报道是满天飞，前一天是萧山萝卜干欢庆，后一天余杭老羊锅村雀跃。
其中精装住宅均价限价36000左右，相对来说限价还是控制得牢牢的，按照这个价格，到时候开盘妥妥的红盘，最重要的是其自带商业体，地铁上盖！比起周边的住宅，交通、商业更加优越，再加上最近中签率直线下降！嗯，没错，到时候中签率会低得可怜！嗯，没错，无房户闭眼摇号吧！
当然今天说这个TOD，主要是说其商业部分，现在华润方面还没有确定是建万象城，还是万象汇，或者是其他。假设是万象城，那它对于未来科技城将是有一次大提升，万象城的档次可是极高的，国际国内的大品牌极多。打个比方！小编的劳力士、万国要进行修理，本来要去市区，现在我在绿汀路的万象城就可以修理。小编的LV、GUCCI包包链子太长了，需要截短一些，嗯，我可以去万象城。
有些人会说不就是一些奢侈品嘛，就算是万象汇也够了！
错！万象城（包括其他高端商业体）可不仅仅是多了一些奢侈品，而是多了排面！多了土豪愿意定居余杭区！多了周边市县人口前来消费等等！（有钱人的世界咱们想象不透滴！欢迎各路土豪跟小编做朋友……好吧，土豪根本不看自媒体的文章……）
三、云城的资金来源。
云城的资金来源主要分三部分，债券、融资、出让。
出让卖地算是一个大头，建设云城需要大量的资金，首先云城内本身就在做地收储出让，其次嘛……
云城：区府老兄，钱不够了！搞点来！
区府：之前借的钱那么快花完了？
云城：那必须的，你不是说要加快建设嘛！未来社区、路网交通、实验室、人才引进、产业园、医院、学校哪哪不要花钱！赶紧的！
区府长叹了口气，看着下面的那些个街镇：对了！闲林街道、余杭街道、中泰街道、五常街道、瓶窑镇。你们几个分区前就吵着要卖地，好在被我压住了，看吧，若是分区前卖地，钱不都在东边了嘛！现在你们可以卖了！怎么说也是肥水不流外人田！
下面的街镇你看看我，我看看你！
区府一拍桌子：赶紧给老子卖地！涉及到农转的土地，我给你们点优惠！审批的话，大不了我天天呆在上面那些部门的办公室里！立刻！马上！我那云城可不能饿着！
接下去余杭区会迎来土地出让大潮，大家拭目以待吧！
与君共勉！