打开

杭州市余杭区城西公共中心三馆收储,绿汀路站TOD,云城资金来源

subtitle
杭州云城二十年 2021-05-11 13:49

一、城西公共中心三馆收储。

未来科技城工作在哪里?沿文一西路两侧。淘宝城、海创园、恒生科技园、OPPO、VIVO等。

未来科技城居住生活在哪里?绿汀路三站换乘TOD周边。华润综合体、公共中心、浙大一院、地铁、山水融合、住宅(别墅、叠墅等)!甚至连你死了都帮你安排得明明白白,里面还有一个公墓等你入住!

2021杭州市做地收储出让计划中就有城西公共中心的三块地进行收储,分别是体育馆、演艺馆、科技馆。占地共计1200亩左右,用地范围为文二西路以南、绿汀路以东、创景路以西,具体见下图。

打开网易新闻 查看更多图片

今年收储完成,接下去两年就能开建。

在附近买了房的朋友们,请把你们手中的房子拿稳喽!至少等城西公共中心差不多建起来了再卖,更何况北面的云城才刚刚开始而已。

当然对于自住的朋友来说,这里是你们未来居住的极好选择,特别是绿城的湖境云庐,不管是产品、开发商、物业都是周边的小区无法比拟。不过花千万在这里买叠墅的小编认为大概率也都是自住。

二、绿汀路站TOD。

接着来说说前几天被华润收入囊中的绿汀路地铁站地块,结果大家相信大家都知道了,相关报道是满天飞,前一天是萧山萝卜干欢庆,后一天余杭老羊锅村雀跃。

其中精装住宅均价限价36000左右,相对来说限价还是控制得牢牢的,按照这个价格,到时候开盘妥妥的红盘,最重要的是其自带商业体,地铁上盖!比起周边的住宅,交通、商业更加优越,再加上最近中签率直线下降!嗯,没错,到时候中签率会低得可怜!嗯,没错,无房户闭眼摇号吧!

当然今天说这个TOD,主要是说其商业部分,现在华润方面还没有确定是建万象城,还是万象汇,或者是其他。假设是万象城,那它对于未来科技城将是有一次大提升,万象城的档次可是极高的,国际国内的大品牌极多。打个比方!小编的劳力士、万国要进行修理,本来要去市区,现在我在绿汀路的万象城就可以修理。小编的LV、GUCCI包包链子太长了,需要截短一些,嗯,我可以去万象城。

有些人会说不就是一些奢侈品嘛,就算是万象汇也够了!

错!万象城(包括其他高端商业体)可不仅仅是多了一些奢侈品,而是多了排面!多了土豪愿意定居余杭区!多了周边市县人口前来消费等等!(有钱人的世界咱们想象不透滴!欢迎各路土豪跟小编做朋友……好吧,土豪根本不看自媒体的文章……)

三、云城的资金来源。

云城的资金来源主要分三部分,债券、融资、出让。

出让卖地算是一个大头,建设云城需要大量的资金,首先云城内本身就在做地收储出让,其次嘛……

云城:区府老兄,钱不够了!搞点来!

区府:之前借的钱那么快花完了?

云城:那必须的,你不是说要加快建设嘛!未来社区、路网交通、实验室、人才引进、产业园、医院、学校哪哪不要花钱!赶紧的!

区府长叹了口气,看着下面的那些个街镇:对了!闲林街道、余杭街道、中泰街道、五常街道、瓶窑镇。你们几个分区前就吵着要卖地,好在被我压住了,看吧,若是分区前卖地,钱不都在东边了嘛!现在你们可以卖了!怎么说也是肥水不流外人田!

下面的街镇你看看我,我看看你!

区府一拍桌子:赶紧给老子卖地!涉及到农转的土地,我给你们点优惠!审批的话,大不了我天天呆在上面那些部门的办公室里!立刻!马上!我那云城可不能饿着!

接下去余杭区会迎来土地出让大潮,大家拭目以待吧!

与君共勉!

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
17赞
大家都在看打开应用 查看全部
网易热搜每30分钟更新
打开应用 查看全部
打开