王女士（化名）在阳光水岸有套房子，最近想出手后到其他地方置业。 为了尽快套现，她找了一家中介代为办理。 让她恼火的是，中介却成了她售房过程中的绊脚石！
王女士说，前不久，她找到离家不远的美联房产中介，想出售这套房产。美联中介提出，想要快点出手，可以帮忙联系万博中介。
万博中介表示可以为王女士全面推广，但需要签订一个独家代理协议。4月5日，双方签约，万博中介给了王女士一千元的保证金，承诺在三个月内以不低于195万的价格出售，售价多出部分属于万博。之后，王女士接触了几波看房的客户，但其它中介得知她签订了独家代理协议就不愿再见面了。
王女士：有人来跟我谈价格，也不跟我谈，要跟第三方万博谈，第三方（万博）就像一堵墙，不让你签字，人家（其它中介）就不愿意了。
王女士想解约，通过其它途径继续售房，但解约的代价太大了。
王女士：产权证要在中介公司押三个月，比如4月5号到7月5号，要是私下跟别人交易，违约金要五万。我承认签字草率了，我应该受到惩罚。
记者随后找到了万博中介，中介负责人表示，他们确实跟王女士签订了独家代理协议，其他中介不愿合作主要是成交价格影响了自身收益。
万博中介负责人：把她的房源不断放到全扬州的各大中介公司，包括远大等，这样中介卖房子更快，房子有个底价，底价之外就归我们所有，我们就是赚一个差价。
至于为何要收五万元的违约金，这位负责人表示，他们也付出了很多。
万博中介负责人：建立一个5000人的群，把这个房源弄下来，然后在朋友圈里发，告诉所有的中介，谁把这个房子卖掉就奖励五千。
对于解约事宜，这位负责人表示可以协商。
那么中介的这份协议合法吗？记者咨询了律师，律师认为，双方签订合同权利义务要对等，中介的做法有失公允，王女士有权解除合约，但也要赔偿中介公司相应的损失。
擎天柱律师事务所律师 徐悦：王女士要提供证据证明，损失支出很小的一部分，相对于五万违约金，法院在诉讼过程中可以调整。
来源｜新闻女生