前郑州主城区城改规划已经逐渐基本公示完毕，城中村崭新的面貌愈来愈明晰。近期，金水区柳林村二期规划终于迎来批后公示，共涉及规划范围1155亩。来看看此次规划详情...
郑州1155亩城中村将迎来新生
金水区城中村改造(二期)
郑州市金水区柳林村城中村改造（二期）控制性详细规划 批后公告。规划范围位于郑州市中心城区北部，行政区划隶属于郑州市金水区。
规划范围为东沙路、杨君路、柳东路、金明路、三全路、黄家庵东路、杨君北路和金牛路所围合的区域以及金明路、魏河南路、汉王路和新龙路所围合区域的规划用地，规划范围用地总面积约77公顷（合1155亩），其中改造范围用地面积约35.7公顷（合535.5亩）。
居住用地规划
根据规划，区域内二类居住用地共有11宗，占地面积达到297551平方米（折合446.33亩），占比为38.6%，容积率基本为大于1.1、小于3.5。未来，这里将成为人口集聚区，对生活配套的需求较大。
用地现状和规划图
再来看用地现状和规划图，地块目前以商业用地、二类居住用地、空地、教育科研、物流仓储等用地为主，将规划为以二类居住用地为主，配以商务、公共交通场站、行政办公、中小学、科研、公园绿地等，配套较为完善、综合性强，未来居住生活较为便利。
道路交通规划图
根据道路交通规划图，柳林村二期整体位于花园北路和三全路交会处，四方通达；此外，区域紧邻轨道交通2号线并设有站点（柳林站），通勤十分方便。
根据公共服务设施规划图
规划范围内设置的公共服务设施主要有：初中1所，小学3所，幼儿园3所，社区卫生服务中心1处，文化活动中心1处，居住区综合体育中心1处，居住区级养老院1处，居住区级商业中心1处，菜市场1处，党组织工作用房4处，邮政所1处，开闭所3处，公共厕所7处，再生资源回收点4处，母婴室2处，汇聚机房1处。
每个独立的居住用地地块内均应配建社区体育活动场地、便民店、社区综合服务用房、物业管理、变电室、通信接入机房和垃圾转运接驳点，每个独立的每个独立的居住、行政办公、教育科研、商业商务、公共交通场站地块内均应配建垃圾收集点、非机动车存车处和机动车停车场（库）。
郑州城中村，已完成华丽“蜕变”
说起郑州的城中村，很多人脑海里的第一印象就是陈砦、庙李、刘庄、邵庄、沙门、柳林、高皇寨……曾经的城中村，以城市最具包容性的地方和最低廉的房租，成为很多外来人口落脚郑州的第一站。
自2003年郑州启动城中村改造开始，郑州大规模城改距今已接近20年；2007年6月12日，酝酿已久的“103号文件”终于出炉，郑州市城中村改造的大潮开始蔓延、扩散；2010~2015年迎来高峰期，这五年间全域启动拆迁了村庄627个、动迁约176万人，几乎每年要拆100个村庄。
与此同时，大量征地补偿资金涌入房地产市场，加之政策宽松，房价上涨动力充足，2016年郑州房价从4位数5位数。数据显示，仅2016年8月份，郑州城区房价就平均上涨1608元/㎡。
跃到
截至2018年，郑州城中村改造已经基本结束，昔日的城中村大部分大部分已经完成了华丽“蜕变”，转身成为郑州新的城市名片。例如，燕庄上建起的曼哈顿广场、西关虎屯改造后的郑州国贸中心、老鸦陈的升龙国际中心，一跃成为郑州商业新地标；西史赵、燕庄、齐礼闫，华丽转身为郑州高档小区典范；陈砦、庙李、刘庄，构成郑州最大的流动人口聚集地……
以上文章来源于今日头条