有一个地方，是城市繁华的焦点，是进出频率最高的场所。
它将购物、娱乐、餐饮、休闲等功能集于一身，为桂林人生活提供了便利，也丰富了大家的日常生活。
这就是，桂林的商业综合体。
叠彩万达广场实景
01
桂林再添新的商业综合体
近日，有网上私信小编说，早段时间，在漓江路和穿山东路交汇处，道路两旁的树还是很茂密的，近日路过一看，有一侧的树木已经全部清理。路过又多了一家大型商场，是不是准备要开业了。
想必有不少人已经知道了，正是桂林客世界商业文化广场在为开业做准备了。
漓江路和穿山东路交汇处实拍图
早在上个月，小编还曾探访了正在改造建设的桂林客世界项目。（详情）
这座拥有11.35万平方米的新购物中心，即将在7月17日迎来试营业，现在距离开业仅剩两个月时间。
紧挨着甲天下广场，与南城百货、会展中心隔路相望，位于漓江路这样的交通大动脉，如此的优越区位之上，为桂林主城区带了又一自带光环的崭新商业“地标”。
对片区居民来说，无疑又是重大利好。
桂林客世界实拍图
但也要知道，甲天下商圈位于桂林主城的核心区域，人流量一直很可观，也是不少商家的必争之地。
因此有网友表示，在万达广场、南城百货、国贸益华城等数个商业综合体的包围下，桂林客世界未来的生存压力必然不会小。
甲天下商圈实景图
在前期已经有高盘活成本投入下，桂林客世界开业后如何用自己的经营方式在“前有狼后有虎”的形势下突出重围，是不少业内人士都会关注的。
02
桂林商业综合体已然遍地开花
都知道，大型商业综合体是集商业、经营、休闲娱乐、办公等为一体的综合性场所。
给城市繁华带来升级、给桂林人居生活带来便利之下，不知不觉中，桂林的商业综合体已经在各个区域“遍地开花”。
据不完全统计，截止到今年，桂林已经建成开业的大型商业综合体已经有将近15个之多。
桂林国贸益华城实拍图
而老城区的商业综合体数量，占据了大壁江山。
如七星区高新万达广场、彰泰天街、国贸益华城、南城百货、兴进广场；秀峰区华润万象城，象山联达商业广场、万福广场、德天广场，加上叠彩万达广场等等。
老城区商业综合体呈百花齐放的趋势，竞争也相当激烈。
高新万达广场实拍图
此外，随着近年来临桂的建设发展，新区的大型商业综合体逐渐崛起。
从花样年到新城再到万达，桂林“新中心”也已经建成了花生唐购物中心、吾悦广场、临桂万达广场三大商业霸体，形成了三大商圈三足鼎立的局面。
临桂万达广场实景图
不仅如此，当下乃至以后，桂林还有更多全新型的商业综合体会不断涌现，如即将开业的桂林客世界、正在建设的兴进繁花里。
除此之外，红星美凯龙公司还计划投资30亿元，在叠彩区以爱琴海购物公园为主体打造城市综合体。
临桂新区将建设的时代广场项目，涵盖美食餐饮、时尚百货、休闲娱乐、甲级办公、五星酒店等九大商业形态，集“文化、旅游、商业”三大功能于一身，还将打造桂林独有的户外屋顶乐园、摩天轮。
临桂时代广场效果图
03
桂林需不需要这么多商业综合体
每座城市都需要有带领步入繁华和城市化的商业综合体，桂林也不例外。
从传统的百货大楼，到商业广场，再到现在的吃喝玩乐一条龙服务的商业综合体。万达广场、万象城、吾悦广场......摩天高楼的轨迹记录了多年来桂林城市的日渐发展和繁华，描绘着从老桂林到现代化旅游都市的变迁。
生活于忙碌的桂林城市之中，这些大型的商业综合体也成了许多桂林人聊以慰藉的去处之一。
房地产开发商们趁势而入，蓄力在桂林开出更为精彩纷呈的大型商业项目。
这些年，桂林大型商场开业的速度越来越快，体量也十分巨大。
但是，作为生活配套，商业综合体数量上的增加和项目同质化严重，让一些综合体失去了自身的优势，导致营业效果不理想，吸引不到客源。
叠彩万达广场实景
纵观整个2020年到现在，我们见证了桂林商场超市的韧性，也看到了商业综合体的脆弱。
受疫情影响，桂林一些大型商场、广场的营业本就承受着巨大压力，加上随之兴起的“地摊经济”，以及原本就存在的传统商圈等，给商业综合体自身的运营“雪上加霜”。
而桂林作为三线城市，消费水平并不高，商业综合体扎堆，如果没有什么核心优势，想必许多人更愿意就近消费。
可以看到，桂林许多商业综合体地理位置都是很不错的，周边环绕着居住区，但许多时候不少商场里却十分冷清惨淡，实体店铺经常性营业不下去，不免让人唏嘘。
不禁想想，桂林这座城市，真的需要这么多商业综合体吗？
大家对桂林商业综合体遍地开花怎么看呢？欢迎投票和留言评论。
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