今天文章的主题就一个字——地！新地上架、土地摘牌、2021年潍坊供地计划等一大批干巴巴的消息。一起来看！
2021年潍坊用地供应计划
近日，潍坊市市区2021年度住宅用地供应计划、2021年度国有建设用地供应计划通过市政府批准。今年的土地供应量如何呢？看数据。
住宅用地计划
根据《潍坊市市区2021年度住宅用地供应计划》安排，2021年度市区商品住宅类用地计划量定为7800亩、租赁住房用地870亩，共计8670亩。
以下是四年来住宅供地数量的变化：
从上表可见，2021年潍坊市市区的住宅用地供应相比去年增加了5670亩，涨幅高达189%。与往年不同的是，今年的供地计划中增加了870亩的租赁住宅用地。租赁住宅用地的出现，对加快完善潍坊的住房租赁政策体系、规范发展住房租赁市场有重要推动作用。
从住宅用地的分配数量来看，奎文区659亩，潍城区974亩，坊子区368亩，寒亭区（含潍坊经济开发区）806亩，高新区984亩，滨海开发区3184亩，峡山开发区200亩，市级重点项目1450亩。
通过数据可见，今年滨海开发区的住宅供地达到了3184亩，占总供应量的36.72%，绝对是“大户人家”。此外，潍城区的住宅用地供应量已经逼近高新区，开发势头可见一斑。
政策导向及执行标准
一、严格执行供地计划，合理安排供地时序。各区（含市属各开发区，下同）要严格按照本计划供应住宅用地，原则上不得突破计划量。严格执行土地供应和房地产调控政策，合理安排供地时序，统一有序，规范供地。
二、优先保障民生工程，高效利用计划指标。科学把握高品质城市发展用地需求，统筹计划指标，各区指标必须优先保障“城中村”、旧村改造拆迁等各类安置用地，严格落实租赁住房用地供应，合理安排商品房开发用地。
三、充分发挥市场作用，营造统一开放竞争有序的土地市场。在供地过程中，要充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，禁止设置限制性、排他性出让条件，严格招拍挂出让信息保密，防止串标压低地价等问题发生，营造公平、公正、透明的市场环境。原则上不再实施产业用地和房地产开发用地“搭配出让”。
国有建设用地供应计划
潍坊市市区2021年度国有建设用地供应总量为2168.19公顷。其中，商服用地179.59公顷，工矿仓储用地743.48公顷，住宅用地578公顷，公共管理与公共服务用地235.78公顷，交通运输用地428.17公顷，特殊用地3.17公顷。住宅用地供应计划总量中，产权住宅用地为520公顷，租赁住宅用地为58公顷。
土拍播报
5月7日、8日，寒亭区和潍城区各有一宗土地摘牌！
2018-HT58号
拿地企业：潍坊龙文建设投资股份有限公司
潍坊龙文建设投资股份有限公司为潍坊滨城投资开发有限公司下属国资企业。
成交价：165万元/亩
综合楼面价：1650元/㎡
宗地位置：寒亭区海龙路以西、云祥街以南
勘测定界图：
宗地说明：
该宗地采用公共建筑装配式应用比例达到25%，装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。
2019-W49
拿地企业：潍坊潍城置业有限公司
潍坊潍城置业有限公司成立于1998年，是潍坊潍州城建投资有限公司的下属国资企业。
成交价：300万元/亩
综合楼面价：2163元/㎡
宗地位置：潍城区清平路以东、中营街以北
宗地图：
宗地说明：
2019-W49号地块为潍城区西关街道棚户区改造项目用地。该地块不配建幼儿园，须承担教育设施建设949.277164万元纳入土地熟化成本，由当地政府或当地政府委托国有投资平台建设。
新地上架
5月7日，奎文区一宗商住用地（2021-K1）挂牌！
宗地位置：奎文区机场路以东、机场铁路以南
宗地图：
宗地说明：
2021-K1号地块属于奎文区廿里堡街道茂子庄村城中村改造生活保障用地，用于村民安置。
在此地块北侧划拨不少于6713平方米的幼儿园用地，由土地使用权取得人负责出资或无偿全过程代建一处9班幼儿园，配套幼儿园与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用，并安排首期建设投用。
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