4月南宁仅有一幅商住地出让并成交，即大都投资拿下的龙岗大道沿线48亩地块。进入5月，南宁商住用地供应节奏继续放缓，将有3幅地块出让，合计面积约340亩，除了邕宁区地块，其余两幅均位于西乡塘、青秀郊区，远离主城区。
编号GC2021-023地块，位于青秀区伶俐镇伶俐工业集中区邕江以南，占地面积58.433亩，起始价113万元/亩，起拍楼面价847.5元/㎡，将于5月13日采用挂牌方式出让。
根据地块建设要求，竞得人须自持不少于住宅建筑面积20%的产权作为政策性租赁住房，并对项目的施工进度和商品住房销售许可作了相关规定，工程建设达到一定进度时才能办理相应面积商品住房的预售证。
目前地块周边多为工业园区，有望缓解入驻企业职工的住房难问题。
GC2021-025地块，则位于邕宁区梁村大道以北，占地面积约58亩，除了住宅、零售商业建设，该地块须建设不少于1000㎡的邮政营业网点，项目临近南宁园博园、八尺江，具有良好的景观资源，该地块周边多为经济适用房区,在售楼盘滨江锦湾、中梁国宾熙岸则位于地块北面。
GC2021-028地块，位于西乡塘区金陵镇东南村，占地面积约223亩，为综合体用地，其中住宅用地起始价均为111万元/亩，起拍楼面价1189元/㎡，其余零售商业、娱乐、旅馆用地起始价73万元/亩，起拍楼面价1825元/㎡。
从出让地块位置来看，这些地均不属于南宁热门板块的优质地，但地价相对便宜，是否有品牌房企拿地，拭目以待!
GC2021-023地块档案
位置：青秀区伶俐镇伶俐工业集中区邕江以南
出让方式：挂牌
出让时间：2021年5月13日
占地面积：38955.11㎡(折合58.433亩)
土地用途：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年
容积率：>1.0且≤2.0
建筑密度：>20%且≤28%
绿地率：≥35%
建筑高度：≤36米
起始价：113万元/亩(折合楼面价847.5元/㎡)
竞买保证金：1400万元
竞买及建设要求：
(一)竞得人须自持不少于住宅建筑面积20%的产权作为政策性租赁住房，政策性租赁住房产权由竞得人100%自主持有，持有时间与土地出让年限一致。自持期间不允许分割转让和分割抵押。
(二)政策性租赁住房工程建设形象进度达到地面±0.0并经青秀区政府认可后，竞得人可以申请办理本项目商品房销售许可(含预售、现售)，且累计申请销售住房建筑面积不得超过本项目地上商品住房总建筑面积的30%;建设至第五层时，竞得人可申请办理本项目销售的住房建筑面积不得超过本项目商品住房总建筑面积50%的住房商品房屋销售许可(含预售、现售);主体封顶时，竞得人可申请办理本项目销售的住房建筑面积不得超过本项目商品住房总建筑面积90%的住房商品房屋销售许可(含预售、现售);达到竣工验收条件并经青秀区政府认可后，竞得人可以申请办理本项目剩余部分的住房商品房屋销售许可(含预售、现售)。
(三)竞得人须按与青秀区政府签订的《蓝线编号CR0103202000002号地块履约监管协议书》开发建设。
GC2021-025地块档案
位置：邕宁区梁村大道以北
出让方式：网上挂牌
出让时间：2021年5月27日
占地面积：38563.21㎡(折合57.845亩)
土地用途：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年、商务金融用地40年。
容积率：>2.0且≤3.5
建筑密度：>20%且≤35%
绿地率：≥25%
建筑高度：居住建筑≤80米，其余按≤100米控制。
起始价：562万元/亩(折合楼面价2409元/㎡)
竞买保证金：6600万元
竞买及建设要求：
设置一处建筑面积不少于1000平方米的邮政营业网点，可结合商业建筑设置，有对外方便的出入口和无障碍通道。
GC2021-028地块档案(由4宗地组成)
位置：西乡塘区金陵镇东南村
出让方式：挂牌
出让时间：2021年5月28日
占地总面积：148882.39㎡(折合223.323亩)
其中地块一出让面积为40388.22㎡(折合60.582亩)，地块二出让面积为28455.53㎡(折合42.683亩)，地块三出让面积为26762.85㎡(折合40.144亩)，地块四出让面积为28417.97㎡(折合42.627亩)，地块五出让面积为24857.82㎡(折合37.287亩)。
土地用途：地块一、地块二、地块三土地用途均为城镇住宅用地，地块四土地用途为零售商业用地、娱乐用地，地块五土地用途为旅馆用地、娱乐用地;土地使用年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年、旅馆用地40年、娱乐用地40年。
主要规划设计条件：
地块一、地块二、地块三：容积率>1.2且≤1.4;建筑密度>22%且≤28%;绿地率≥35%;建筑限高≤60米。
地块四：容积率>0.4且≤0.6(其中娱乐康体容积率≤0.42)，计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：零售商业建筑面积比例占30%-40%，其余为娱乐康体;建筑密度>25%且≤32%;绿地率≥30%;建筑限高≤60米。
地块五：容积率>0.4且≤0.6[其中商业(旅馆)容积率≤0.51]，计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：商业(旅馆)建筑面积比例占80%-85%，其余为娱乐康体;建筑密度>25%且≤32%;绿地率≥25%;建筑限高≤60米。
起始价：地块一、地块二、地块三均为111万元/亩(折合楼面价1189元/㎡);地块四、地块五均为73万元/亩(折合楼面价1825元/㎡)。
竞买保证金：4500万元
竞买及建设要求：
该项目低层住宅平面组合户数不得少于四户。
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