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廊坊楼市跌下神坛,廊坊房价三连跌,四万炒房客被套廊坊楼市

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彭叔说楼市 2021-05-10 16:54

廊坊楼市2021年5月第一周数据出炉,其中:
一、廊坊房价从12754元变为12727元,本周下跌27元,持续下跌。
二、廊坊楼市近三周在售二手房数量为36965套,37481套,37818套,持续增加。

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看来环京楼市的热度是又降下来了,前段时间廊坊楼市还差点来了一波小高潮,后来因为北京楼市调控升级,这波小高潮就这么结束了。其实如果从时间来算,廊坊房价从18年开始下跌,至今回调超过了40%以上,个别区域房价下跌达到了60%,基本上比腰斩还要惨,但近半年来,廊坊房价的下跌基本上就停了,更多表现出来的是观望。

有的人说是去廊坊楼市抄底,彭叔觉得廊坊楼市并不适合抄底。廊坊房价跌成这样,最主要的问题还是廊坊的产业支撑力不够,而作为北京的睡城,廊坊房价根本不值那个价,也就说,现在抄底廊坊楼市,如果廊坊的产业还没搞起来,那么廊坊房价还是涨不上去,抄底就等于是被套进去了。虽然从明面上来看,廊坊房价的确不会再大跌了,但是房价不涨,持有就是有损耗的。

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